Жилищный адвокат

Жилищный адвокат

Жилищный адвокат — это адвокат или юрист, специализирующийся по вопросам жилищного права.
В юридической терминологии нет такого понятия, как жилищный адвокат, тем не менее в обыденной речи понятие жилищный адвокат или адвокат по жилищным вопросам применяется среди населения или между самими адвокатами жилищниками.
Что должен знать и уметь жилищный адвокат и чем он должен отличаться от адвокатов, работающих в других отраслях? Речь об этом пойдет ниже.
Жилищные споры, рассматриваемые в гражданских судах, в большинстве своем основываются на судебной практике, Постановлениях и разъяснениях Верховного суда РФ. Практически по каждой спорной ситуации есть судебный прецедент. Судебных прецедентов очень большое количество и решения выносятся в основном в соответствии с судебными прецедентами или судебными указаниями.
Жилищный адвокат должен знать судебные жилищные прецеденты и судебную жилищную практику. Почему? Ответ на этот вопрос достаточно прост. Судебные Постановления и разъяснения очень часто отличаются от действующего законодательства или разъясняют его. Прочитав статью закона, ее можно не так понять или не понять вовсе, как она применяется, при таких обстоятельствах будет допущена ошибка, и жилищное дело будет проиграно. Если жилищный адвокат обладает полными знаниями в области применения жилищного права в судах, дело он не проиграет.
В связи с тем, что судебных прецедентов, постановлений, разъяснений и указаний огромное количество и ежедневно они постоянно появляются и изменяются, знать и применять их может только жилищный адвокат, который постоянно связан со спорами в жилищной отрасли права.
Как происходит выселения из квартир, находящихся в собственности, на правах социального найма, на правах аренды или коммерческого найма, поднайма, знает только профессиональный жилищный адвокат.
Каковы различия при выселении из квартиры собственником или нанимателем (а они существенно отличаются) знает только жилищный адвокат.
Как происходит переселение при сносе пятиэтажек — специфическая область знаний и практики, недоступная никому, кроме адвокатов жилищников.
Вопросы предоставления жилья очередникам и правила постановки на очередь — только юристы жилищного направления могут знать, как они решаются.
Проведение сделок на первичном и вторичном рынках жилья, как не остаться без квартиры и избежать возможных проблем — помочь в этом может жилищный адвокат, который окажет юридическую поддержку при сопровождении сделки.
Кому принадлежит квартира или иное недвижимое имущество при расторжении брака и разделе имущества, и всегда ли такое имущество делится поровну между супругами — ответить на этот вопрос поможет только хороший специалист — жилищный адвокат.
Делиться ли квартира между собственниками и нанимателями или возможно определить только порядок пользования между ее жильцами — не жилищный адвокат на данный вопрос вам не сможет ответить и тем более не сможет грамотно провести гражданское дело по указанному спору.
Правила прописки и выписки, обжалование отказов в прописке — знаниями по этим вопросам обладают лишь жилищные адвокаты.
 

26.03.2012, 2309 просмотров.