Московская программа "Молодой семье - доступное жилье" рассчитанная на 2006-2008 годы утверждена постановлением Правительства Москвы № 994-ПП от 13 декабря 2005 года.
Программа рассчитана на активное участие молодых граждан в решении своих жилищных проблем в условиях первоначальной помощи со стороны города.

КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ «Молодой семье - доступное жилье»?
ГРУППЫ ЗАЯВИТЕЛЕЙ (УЧАСТНИКОВ) ПРОГРАММЫ
ОСОБЫЕ МОМЕНТЫ
БЮДЖЕТНАЯ СУБСИДИЯ
ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" (далее - "АГЕНТСТВО")

КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ «Молодой семье - доступное жилье»?

А. Семья с детьми может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих трех условий:

1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
2. Оба супруга моложе 30-ти лет.
3. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.

Б. Семья без детей может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих четырех условий:

1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
2. Наличие зарегистрированного брака продолжительностью более одного года;
3. Оба супруга моложе 30-ти лет;
4. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.

В. Подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья также может неполная семья с детьми, в которой мать (отец) моложе 30-ти лет, постоянно проживает в г. Москве и является гражданином Российской Федерации и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.

Г. Стать участниками Программы могут также семьи молодых специалистов. В целях данной Программы семьей молодого специалиста считается семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (т.е. - молодой специалист):
1. работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы и соответствует требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы (соответствующий документ в настоящий момент готовится к выходу);
2. является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, моложе 30 лет и окончил высшее учебное заведение.

ГРУППЫ ЗАЯВИТЕЛЕЙ (УЧАСТНИКОВ) ПРОГРАММЫ:

1. Первая группа:
а) молодые семьи - очередники города, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г. (в эту группу включаются и те семьи, в которых лишь один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий);
б) молодые семьи, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях (т.е. имеют, например, жилищную обеспеченность меньше или равную норме постановки на учет, а также подходят для признания очередниками по всем другим критериям - срок проживания в Москве, ухудшение жилищных условий и т.п., за единственным исключением - они не признаны или не могут быть признаны малоимущими в рамках Закона города Москвы от 25.01.2006 №7).

2. Вторая группа:
Семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий (статья 10 Закона).

3. Третья группа:
Граждане, подпадающие под определение "молодая семья" и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий (статья 10 Закона):
а) по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области - семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы;
б) соответствующие требованиям, установленным иными распорядительными документами Правительства Москвы (на настоящий момент таких документов нет).

ОСОБЫЕ МОМЕНТЫ

1. Преимущественным правом на заключение договора в рамках Программы обладают Заявители при рождении в семье (усыновлении) двойни, тройни и т.д., либо наличия в семье трех и более детей.
2. Все льготы в виде списания части задолженности при рождении в семье ребенка в период действия договора распространены также на семьи, усыновившие ребенка.
3. При определении размеров жилых помещений, предоставляемых в рамках Программы, может быть учтена справка о беременности сроком не менее двадцати восьми недель.
4. Возникающие в рамках Программы проблемы и конфликтные ситуации (переход с одного способа улучшения жилищный условий на другой, изменение состава семьи, возникновение форс-мажорных обстоятельств и др.), рассматриваются Рабочей группой по реализации Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", созданной в соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 5 февраля 2003 г. N 55-РЗМ. Подготовка предложений для рассмотрения на Рабочей группе возлагается на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Молодые семьи, подавшие заявление на участие в Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, в рамках соответствующих групп могут воспользоваться предлагаемыми на втором этапе Программы вариантами улучшения жилищных условий. При этом условия второго этапа действуют с 01.01.2006 и распространяются на всех Заявителей в рамках Программы, независимо от даты подачи заявления.
6. Предоставление жилья в рамках Программы осуществляется с учетом выделения на каждого члена молодой семьи не более одной комнаты.
7. Выкуп или передача в поднаём жилого помещения, предоставленного в рамках Программы по договору найма, не допускается.

БЮДЖЕТНАЯ СУБСИДИЯ

Утверждена новая величина бюджетной субсидии на строительство или приобретение жилья на I квартал 2007 года.
25 декабря 2006 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 9 октября 2001 года N 896-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 616-ПП), утверждена величина субсидии на строительство или приобретение жилья на I квартал 2007 года. Новая величина субсидии составила 78.501 рубль за 1 кв. метр площади жилого помещения.
Предыдущая величина субсидии была на 6.243 рубля меньше и составляла 72.258 рублей (рост 9%).

Всего за период с 01.01.2006 г. по 01.01.2007 г. субсидия выросла на 45.197 рублей с 33.304 до 78.501 рубля за 1 кв. метр площади жилого помещения (рост 236%).

ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" (далее - "АГЕНТСТВО")

Государственное унитарное предприятие "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" (далее - "АГЕНТСТВО") создано по постановлению Правительства Москвы № 539 от 22.07.1997 для реализации социальных жилищных программ Правительства Москвы. Учредителем АГЕНТСТВА является город Москва в лице Департамента имущества города Москвы.
Для достижения указанных целей АГЕНТСТВО, в соответствии с законами и иными нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, имеет право, на основании Устава, осуществлять следующие основные виды деятельности:
1. Оформление и организацию использования безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье", президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" и др.;
2. Оформление и организацию использования компенсаций собственникам жилых помещений, предоставляемых из бюджета города Москвы, передающих права на жилые помещения городу Москве в рамках программы переселения жителей 5-ти этажных домов, ветхих и аварийных домов, а также домов, изымаемых для государственных или муниципальных нужд и др.;
3. Сопровождение целевого использования субсидий на приобретение жилья, предоставляемых из бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе государственные жилищные сертификаты, выдаваемые гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; жилищные субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям и др.;
4. Оформление и организацию использования ссуд и займов на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
5. Проведение работ по обслуживанию обращения и погашения ценных бумаг.

Иные жилищные темы