Правовой навигатор→Договоры→Недействительность договора→Судебная практика

о понуждении зарегистрировать сделку купли-продажи

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

о понуждении к регистрации договора аренды нежилого помещения

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о понуждении к регистрации договора аренды нежилого помещения, т.к. имеется неоспоренный отказ регистрирующего органа в регистрации, следовательно, ответчик не может быть обязан к регистрации спорного договора аренды.

о понуждении получить согласие на договор субаренды

Получение арендатором согласия арендодателя на заключение договора субаренды обуславливает возникновение соответствующего права на сдачу имущества в субаренду и не является обязанностью, к исполнению которой может быть понужден арендодатель или арендатор.

о понуждении провести государственную регистрацию дополнительных соглашений к договору аренды

Суд правомерно удовлетворил исковые требования о понуждении провести государственную регистрацию дополнительных соглашений к договору аренды нежилых помещений, т.к. спорные соглашения подлежат обязательной государственной регистрации, от которой ответчик уклонялся.

о понуждении регистрации договора

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

о признании сделок недействительными

В удовлетворении исковых требований о признании заключенных между ответчиками сделок недействительными отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств того, что оспариваемые договоры являются сделками, совершенными с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, либо притворными сделками, совершенными с целью прикрыть другие сделки.

о признании действительным дополнительного соглашения к договору купли-продажи

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании действительным дополнительного соглашения к договору купли-продажи, т.к. истцом пропущен установленный Гражданским кодексом РФ срок исковой давности.

о признании договора аренды заключенного

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

о признании договора возмездного оказания услуг недействительным

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании договора возмездного оказания услуг недействительным, т.к. работы по договору выполнены и оплачены, доказательств совершения сделки с целью уклонения от уплаты налога не представлено.

о признании договора залога

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании договора залога, заключенного между ответчиками, недействительным (ничтожным), т.к. место нахождения заложенных товаров в обороте не имеет для их залога никакого значения и между сторонами договора залога товаров в обороте отсутствовало соглашение, согласно которому в залоге находятся товары, которые расположены по адресу, указанному в договоре залога.

о признании договора купли-продажи легкового автомобиля мнимой сделкой

В удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи легкового автомобиля мнимой сделкой отказано правомерно, так как отсутствуют основания для признания спорного договора ничтожным, поскольку во исполнение спорного договора автомобиль был передан продавцом покупателю, а покупатель оплатил полученный от продавца товар, что подтверждено актом приема-передачи автомобиля и платежными документами.

о признании договора купли-продажи недвижимого имущества ничтожной сделкой

В удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи недвижимого имущества ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано правомерно, так как тот факт, что налоговым органом было отказано в применении налогового вычета по НДС в связи с тем, что объект недвижимого имущества был приобретен за счет заемных средств и контрагент налогоплательщика не представлял налоговую декларацию, не является доказательством мнимости сделки.

о признании договора купли-продажи недействительным

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи недействительным, т.к. истец не представил доказательств того, что у сторон договора имелся умысел, направленный на достижение целей, заведомо противных основам правопорядка и нравственности.

о признании договора купли-продажи оборудования недействительным

Если обусловленное договором исполнение обязательств произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. Закон не предусматривает возможности принудительного взыскания в судебном порядке непроизведенной предварительной оплаты.

о признании договора на право безвозмездного пользования частью нежилого помещения заключенным

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании договора на право безвозмездного пользования частью нежилого помещения заключенным и вынесении решения о регистрации данного договора, т.к. суд установил, что отношения сторон регулировались договором аренды, а истец не обосновал, какие нарушенные права и законные интересы подлежат восстановлению.

о признании договора недействительным

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна и не влечет никаких юридических последствий с момента ее совершения, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

о признании договора недействительным

Противоречия между пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ (передача прав аренды возможна только с согласия арендодателя) и пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ (передача прав аренды возможна при уведомлении собственника земельного участка) подлежат разрешению в пользу Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, если условие о согласии арендодателя на распоряжение арендатором правом аренды прописано в договоре аренды.

о признании договора недействительным

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

о признании договора об отступном недействительным

При изменении собственника воздушного судна в уполномоченный орган государственной власти представляется, в частности, копия договора купли-продажи воздушного судна, платежные поручения, иные документы, подтверждающие право собственности юридического лица на воздушное судно. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.

о признании договора энергоснабжения недействительным

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

о признании договоров аренды недействительными

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

о признании договоров недействительными

о признании договоров уступки долей недействительными

Уступка доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью должна быть совершена в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли (части доли) в уставном капитале общества влечет ее недействительность.

о признании должника банкротом

Заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем сто тысяч рублей, к должнику-гражданину не менее чем десять тысяч рублей и указанные требования не были исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

о признании заключенного кредитного договора

Спор не может быть рассмотрен арбитражным судом, и производство по делу подлежит прекращению, если имеется вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, принятое по спору между теми же лицами, по тем же основаниям и о том же предмете.

о признании заключенного между ответчиками контракта недействительным

В удовлетворении исковых требований о признании заключенного между ответчиками контракта недействительным отказано правомерно, так как налоговым органом не представлено доказательств того, что оспариваемый контракт является сделкой, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, а также мнимой сделкой.

о признании мировых соглашений недействительными сделками

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании мировых соглашений недействительными сделками, т.к. законодательством РФ не предусмотрена возможность оспаривания мирового соглашения, утвержденного судом, путем предъявления самостоятельного искового требования отдельно от обжалования судебного акта об утверждении мирового соглашения, не доказано, что спорные мировые соглашения противоречат законодательству РФ или нарушают права и законные интересы других лиц.

о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды нежилого помещения

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды нежилого помещения, т.к. обстоятельства согласования сторонами объекта аренды и его фактическая передача арендатору подтверждены, спорный договор соответствует требованиям законодательства РФ.

о признании недействительной (ничтожной) сделкой контракта на поставку товара

В удовлетворении исковых требований о признании недействительной (ничтожной) сделкой контракта на поставку товара как совершенной ответчиками с целью, противной основам правопорядка, отказано правомерно, так как истец не доказал, что оспариваемая сделка является мнимой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, поскольку сделка была реально исполнена сторонами.

о признании недействительной в силу ее ничтожности сделки по выдаче векселя

Вексель есть выраженное в одностороннем порядке безусловное обязательство векселедателя оплатить определенную денежную сумму векселедержателю. Односторонняя сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, совершающим сделку.

← Ctrl 1 2 34 5 → Ctrl →