Правовой навигатор → Многоквартирный дом → Общее имущество собственников → Судебная практика

о возмещении ущерба

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь ( выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

о взыскании неосновательно полученных денежных средств

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).

о взыскании задолженности по договору на оказание жилищно-коммунальных услуг

Дело о взыскании задолженности по договору на оказание жилищно-коммунальных услуг передано на новое рассмотрение, т.к. суд не выяснил характер правоотношений сторон, объем их прав и обязанностей по спорному договору.

о взыскании задолженности по договору энергоснабжения жилого фонда

Суд правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности по договору энергоснабжения жилого фонда, находящегося на балансе ответчика, т.к. обязанность производить расчеты за электроэнергию возложена на ответчика.

о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества

Дело о взыскании расходов истца на содержание и ремонт общего имущества передано на новое рассмотрение, т.к. судом не были приняты меры к определению размера участия ответчика в спорных расходах.

о взыскании штрафных санкций

Суд апелляционной инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о взыскании штрафных санкций за непредставление в установленный Налоговым кодексом РФ срок налоговой декларации, т.к. в рассматриваемый период у налогоплательщика не возникло обязанности по предоставлению декларации по земельному налогу.

о восстановлении первоначального облика здания

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о восстановлении первоначального облика здания, т.к. истец не представил доказательств, свидетельствующих о нарушении прав членов товарищества собственников жилья переустройством нежилого помещения.

о выселении из нежилого помещения

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

о выселении из нежилого помещения

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

о выселении из нежилого помещения

В удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из нежилого помещения в связи с незаключенностью договора аренды отказано правомерно, так как истец является одним из сособственников спорного помещения на праве общей долевой собственности и не вправе единолично истребовать его из чужого незаконного владения.

о нечинении препятствий истцу в пользовании помещений

Исковые требования о нечинении препятствий истцу в пользовании помещений, в монтаже вывески на фасадной части нежилого помещения, удовлетворены правомерно, так как истец является кредитной организацией и осуществляет банковские операции и оказывает услуги населению, а в соответствии с правилами размещения наружной рекламы в городе Москве информация о профиле предприятия, его фирменном наименовании является обязательной.

о привлечении к административной ответственности

Дело по заявлению о признании недействительным постановления административного органа о привлечении к ответственности за самовольное занятие земельного участка направлено на новое рассмотрение, так как судом не проверено, кто фактически осуществил ограждение спорного земельного участка и установил его охрану, не исследовал доказательства, подтверждающие заказчика этих работ.

о признании договора недействительным

Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

о признании недействительной государственной регистрации права собственности

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительной государственной регистрации права собственности субъекта РФ на нежилые помещения, т.к. указанное имущество не является общим имуществом кондоминиума и право собственности субъекта РФ на него подтверждается документами о государственной регистрации, выданными в соответствии с ранее действующим законодательством.

о признании недействительной государственной регистрации права собственности на нежилые помещения

Суд правомерно отказал в удовлетворении заявления о признании недействительной государственной регистрации права собственности на нежилые помещения, т.к. материалами дела установлено, что права общей долевой собственности на имущество у заявителя не возникло.

о признании недействительным акта государственной регистрации права собственности

Суд правомерно отказал товариществу собственников жилья в удовлетворении исковых требований о признании недействительным акта государственной регистрации права собственности на помещения жилого дома, т.к. истец не является собственником указанных помещений, в связи с чем государственная регистрация права собственности не нарушает прав и законных интересов истца.

о признании недействительным акта реализации инвестиционного проекта

Дело по иску о признании недействительным акта реализации инвестиционного проекта, касающегося раздела и передачи ответчику нежилого помещения, о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на данное помещение направлено на новое рассмотрение, так как судом не исследовано, согласовывались ли с уполномоченным органом изменения в первоначальный проект здания, касающиеся функционального назначения спорного нежилого помещения.

о признании недействительным в силу ничтожности учредительного договора

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, принятие решений об отчуждении, о сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество товарищества домовладельцам или третьим лицам.

о признании недействительным договора аренды земельного участка

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора аренды земельного участка отказано правомерно, поскольку оспариваемый договор аренды заключен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

о признании недействительным распоряжения

Дело по заявлению о признании недействительным распоряжения Правительства Москвы о признании утратившим силу его распоряжения о строительстве жилищно-гаражного комплекса в связи с невыполнением обязательств, предусмотренных инвестиционным контрактом, направлено на новое рассмотрение в связи с тем, что судом не дана оценка оспариваемому распоряжению, не проверен оспариваемый акт на его соответствие закону и иному нормативному акту.

о признании недействительным распоряжения

Суд апелляционной инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о признании недействительным ненормативного акта органа государственной власти субъекта РФ о реконструкции зданий, т.к. заявителем не представлено доказательств нарушения его прав оспариваемым ненормативным актом.

о признании недействительным распоряжения

Арбитражный суд кассационной инстанции возвращает кассационную жалобу, если при рассмотрении вопроса о ее принятии к производству установит, что кассационная жалоба подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства.

о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности

Дело о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и признании за истцом права собственности на спорные помещения передано на новое рассмотрение, т.к. судом не установлено, для какой цели строились спорные помещения, какие предприятия ( организации) и на каком праве данным помещением пользовались.

о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на технические помещения, т.к. основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

о признании недействительными решения

Заявление о признании недействительным решения налогового органа о привлечении к налоговой ответственности за неуплату НДС удовлетворено правомерно, так как средства, взимаемые с жильцов ( членов товарищества) для оплаты коммунальных услуг, не связаны с реализацией товаров ( работ, услуг), а следовательно, не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.

о признании недействительными решения

Суд правомерно удовлетворил заявление о признании недействительным ненормативного акта налогового органа об уплате НДС, т.к. членские взносы в товариществе собственников жилья — это предусмотренные обязательные платежи на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые не являются объектом налогообложения НДС.

о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Суд правомерно удовлетворил заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, обязании органа провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, т.к. в представленных в материалы дела документах отсутствуют доказательства, подтверждающие правильность отказа в государственной регистрации по причине регистрации права на объект за иными лицами.

о признании незаконными действий

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительными действий ответчика по устройству входа в подвальное помещение, т.к. истец не представил доказательств, подтверждающих его права на спорное помещение, не указал, каким образом обжалуемыми действиями ответчика нарушаются его права.

о признании права общей долевой собственности за собственниками квартир

В удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности за собственниками квартир многоквартирного жилого дома на подвал указанного дома и признании недействительной государственной регистрации права собственности города Москвы на названный подвал отказано правомерно, так как спорные помещения не обладают признаками, характерными для технического подвала, не предназначены для размещения оборудования и коммуникаций, обслуживающих домовладение.

о признании права общей собственности домовладельцев

В удовлетворении исковых требований о признании права общей собственности домовладельцев — членов жилищно-строительного кооператива на нежилые помещения в жилом доме отказано правомерно, так как истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об оплате нежилых помещений за счет средств членов кооператива.

1 2 Ctrl →