Оформление жилья в собственность /Оформление квартир в новостройках ( признание права собственности ) /Юрист он-лайн

ВАМ ОТВЕТИЛИ

Юрист компании ·

08.01.2016

Единственное что есть на нынешний момент.Это судебное решение.

ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СУДЕБНОГО ИСКА

(ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ИЗ СОЦНАЙМА)

Ответчики:
- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве (у нас, очевидно, тоже самое в г. Химки МО);
- Квартирно-эксплуатационная часть района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы (Замоскворецкая КЭЧ или какая-то структура-правоприемница);
- Главное КЭУ МО РФ (ДЖО МО РФ).

Документы:
- выписка из Распоряжения (регистрационный № 000000000 от 00.00.0000 г.) Соответствующего административного округа от 00.00.0000 г. № 00-00-0000 о получении отдельной 000-комнатной квартиры (это для тех, кто получает жилье от муниципалов);
- договор социального найма жилого помещения гражданином (№ 000000000 от 00.00.0000 г.);
- единый жилищный документ с данными гражданина;
- сообщение Управления федеральной регистрационной службы по г. Москве о не участии ранее в приватизации (у нас свое, Московская область);
- подтверждающие справки с предыдущего места жительства об отсутствии у гражданина приватизированного ранее жилья (такие справки или подтверждение о них могут представить и ответчики, жилье же вы получали от них на основании представленных Вами соответствующих документов);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве собственности за Российской Федерацией на данное жилое помещение;
- письмо начальнику Соответствующей квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы № 0000 от 00.00.0000 г. о просьбе гражданина заключить с ним договор передачи квартиры ему в собственность и ответ соответствующего начальника (ответ может быть такой: «Квартира включена в реестр федерального имущества, но не закреплена за какой-либо организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, что препятствует заключению договора передачи квартиры в собственность». Однако факт отсутствия оформления передачи жилищного фонда в оперативное управление либо хозяйственное ведение не может служить основанием для отказа в защите прав гражданина на приватизацию квартиры!)

Законы, статьи, разъяснения:
- ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) о праве на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок;
- ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества;
- требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым ими соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан;
- ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи;
- ст. 13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) о возможности гражданина зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления;
- решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для погашения записи о праве собственности Российской Федерации на такую жилую площадь в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также регистрации права собственности за гражданином на указанный объект.

ФИО:
E-mail:
Тема:
Комментарий:
Для отправки комментария введите число, изображенное на картинке

Оформление жилья в собственность

Юридическая консультация