Тел: (495) 648-88-30 Тел:(926) 804-77-22

Задать вопрос Юристу

Правовой навигатор

Юридические услуги

Юридический форум




"); obj.document.write("

"); } --> Юрист он-лайн Недвижимость (новостройки)

Субарендное жилье

Как грамотно поступить в данной ситуации?
В связи с улучшением жилищных условий моих родителей,  примерно 6 лет назад была мною получена квартира по договору субаренды от предприятия на котором я проработал 15лет (государство – владелец, предприятие – арендатор, я - субарендатор).

Я, жена и дети не имеем ни какой частной собственности (о чем свидетельствует выписка из управления федеральной регистрационной службы по г. Москве ).

После въезда  в субарендную квартиру, предыдущие места жительства были приватизированы без нашего долевого участия и другой жилплощади. Все мы прописаны на данной жилплощади 37,9м² жилой 17м² постоянно (о чем свидетельствует документы выданные в паспортном столе ЖЭКа и управлением федеральной регистрационной службы по г. Москве).

На данный момент собираем документы на продление субаренды. Руководство предприятия настойчиво убеждает всех работников собирать документы на продление договора субаренды (при этом организация готовится к акционированию и ведется активный  процесс увольнения по собственному желанию).

 


Подскажите, пожалуйста,  мои действия. И ответьте на вопрос: возможно ли перевести эту квартиру в муниципальную или  приватизировать ее? И что можно предпринять?

 

19.12.2012

Ответы


Поднаем жилья

Автор: Юрист консультант  ·  21.12.2012
 

Здравствуйте Александр! Как я понял под переводом квартиры в муниципальную, Вы имеете в виду заключение с Вами договора социального найма. Заключить такой договор по вашей инициативе Вы не сможете. Так же Вы не сможете приватизировать эту квартиру. По отношению к аренде жилья употребляется термин наем, соответственно к субаренде - поднаем. Я рекомендую продлить договор поднайма. Одновременно Вы можете попробовать встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в очередь на жилье). Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо соответствовать определенным требованиям. Это ценз оседлости в г. Москве - 10 лет, соответствие критерию «малоимущности», ну и отсутствие жилья соответственно (жилье в субаренде не учитывается). Попробуйте обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда в г. Москве, в территориальное подразделение по месту жительства с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Юридическая консультация

Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, на ваши вопросы отвечают, юристы, адвокаты юридического центра.
При желании получить индивидуальную помощь-консультацию юриста, адвоката.
Вам следует записаться на прием по Тел: (495) 648-88-30 Тел:(926) 804-77-20.

 






Метки

Алименты  Арест имущества  Армия  Банкротство  Бизнес Адвокат  вексель  Возврат долгов  жилищный сертификат  Защита прав несовершеннолетних  Земельные отношения  инвестиции  Иные жилищные темы  НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ  Налогообложение  Наследование  Ответственность  Ответственость  Пособия на детей  Право  призыв  Раздел дома в судебном порядке  Раздел земельного участка  Раздел имущества  раздел предприятий  ремонт.  Соглашение  Страхование  Строительство  Судебная защита  суррогатное материнство  Усыновление  Хозяйственные споры  Хозяйственные споры.  Юридическая Консультация 

Юрист online
08.12.08 НДФЛ на продажу жилья
11.02.09 Переселение при сносе
20.01.09 что является ухудшением жилищных условий
09.02.09 Увольнение по собственному желанию
26.11.08 Оформление собственности на кооперативную квартиру
18.01.09 разногласия с банком
23.11.08 Налог от продажи жилья
10.02.09 приказ о введении неполного рабочего дня
30.01.09 Переселение при сносе
18.12.08 наследство
04.02.09 Трудоой спор
14.01.09 Кто распоряжается квартирой?
11.02.09 Снос и переселение
13.01.09 Решили создать ООО
17.10.08 Bыписка
18.11.08 Продажа квартиры
22.01.09 Производственная травма
04.02.09 снос пятиэтажек
03.01.09 обмен жилья
10.02.09 Приобретение квартиры от третьих лиц


Сечас на форуме




Снос домов в Москве
Широкая ул., д. 7, к. 3
Ботаническая ул., д. 23
Мценская ул, д 11
Ельнинская ул., д. 14, к. 3
Борисовские пруды ул, д 25
Генерала Глаголева ул., д. 4
Войсковая ул., д. 3
Озерная ул, д 32, к 1
Врачебный пр., д. 7
Одесская ул, д 12
Новоостаповская ул., д. 9, к. 1, 2
Баженова ул, д 20
Хорошевский 1-й пр., д. 14, к. 1
Палехская ул., д. 122, к. 2
Грекова ул., д. 15

    Copyright © 2007- Юридический портал «wikilaw.ru»
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru