Проблема улучшения жилищных условий при переселении всегда была актуальна и актуальна в настоящее время как никогда.
Кому не хотелось бы получить жилье большей площади или несколько жилых помещений в связи с переселением из сносимого дома.
Согласно Закону города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», москвичи, признанные нуждающимися в жилых помещениях при переселении, подлежат постановке на учет. Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий при переселении необходимо подать заявление в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы по месту жительства. К заявлению необходимо приложить документы о личности, гражданстве РФ и месте жительства; о том, что граждане- члены одной семьи; о признании заявителя и членов его семьи малоимущими; о наличии или отсутствии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. Необходимым условием для улучшения жилищных условий при переселении необходимо проживать в общей сложности не менее 10 лет. Заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней. И не позднее, чем через 3 дня после принятия решения о принятии на учет выдается или направляется по почте документ, подтверждающий решение о постановке на учет для улучшения жилищных условий при переселении. В принятии на учет по улучшению жилищных условий при переселении органы вправе отказать, если не представлены необходимые документы или содержащиеся в документах сведения неполные или недостоверные; если заявитель не гражданин РФ, проживает на территории РФ менее 10 лет, совершал за пять лет действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; не признан малоимущим. Решение об отказе обязательно должно содержать причину отказа. Решение об отказе в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть обжаловано.
Лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, вправе получить отдельную квартиру из учета 18 м² общей площади на одного человека.
Улучшение жилья при переселении может осуществляться не только в отношении очередников. Если проживающие в сносимом доме лица не имеют самостоятельного права пользования или права собственности в других жилых помещениях, им так же обязаны улучшить жилье при переселении, а именно предоставить отдельную квартиру из расчета 18 м² общей площади на человека.
Собственник вправе получить квартиру большей площади и большей стоимости. Указанное право закреплено указаниями Верховного Суда РФ. Таким образом, улучшение жилья при переселении напрямую затрагивает как нанимателей, так и собственников квартир в сносимых домах.