О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на нежилые помещения<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"> <meta name="description" content="О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на нежилые помещения"> <meta name="keywords" content="Право, Строительство, договор, инвестиционного, право собственности, Суд"> <meta http-equiv="content-Language" content="ru"> <meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8"> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="/templates.css"> <script type="text/javascript" src="/templates/tabcontent.js.pagespeed.jm.-FLxyAhZd-.js"></script><body leftmargin="0" topmargin="0" marginheight="0" marginwidth="0"> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td valign="top"> <div style="background-image:url(/images/bgrtopsatb.jpg); height:92px;width:100%"> </div> <div class="topblock"> <table width="100%" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="top_menu"> <tr align="center"> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_1" onmouseover="MenuOver('menu_id_1', 'child_menu_id_1');" onmouseout="MenuOut('menu_id_1', 'child_menu_id_1');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/">Главная</a> </div> </td> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_43" onmouseover="MenuOver('menu_id_43', 'child_menu_id_43');" onmouseout="MenuOut('menu_id_43', 'child_menu_id_43');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/uslugi/">Услуги</a> <div id="child_menu_id_43" class="poll_down_menu_lev_1" align="left"> <div class="tl"></div> <div class="t"></div> <div class="tr"></div> <div class="r"></div> <div class="bl"></div> <div class="b"></div> <div class="br"></div> <div class="l"></div> <ul> <li><a href="/uslugi/vnesenie-izmenenij-v-egrjul-i-ustav/">Внесение изменений в ЕГРЮЛ и устав</a></li> <li><a href="/uslugi/likvidacija-ooo/">Ликвидация ООО</a></li> <li><a href="/uslugi/preobrazovanie-zao-v-ooo/">Преобразование ЗАО в ООО</a></li> <li><a href="/uslugi/registratsija-firm/">Регистрация фирм</a></li> <li><a href="/uslugi/semejnye-spory/">Семейные споры</a></li> <li><a href="/uslugi/trudovye-spory/">Трудовые споры</a></li> <li><a href="/uslugi/advokat-po-trudovym-sporam/">Юрист по трудовым спорам</a></li> <li><a href="/uslugi/zhilishhnyjj-advokat/">Жилищный адвокат</a></li> <li><a href="/uslugi/juridicheskoe-soprovozhdenie/">Юридическое сопровождение (юридическое обслуживание)</a></li> <li><a href="/uslugi/priznanie-prava-sobstvennosti-na-zhile/">Признание права собственности на жилье.</a></li> <li><a href="/uslugi/konsultatsija-jurista-po-snosu/">Консультация юриста по сносу</a></li> <li><a href="/uslugi/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostju/">Сопровождение сделок с недвижимостью</a></li> <li><a href="/uslugi/vse-uslugi/">Все услуги</a></li> </ul> </div> </div> </td> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_51" onmouseover="MenuOver('menu_id_51', 'child_menu_id_51');" onmouseout="MenuOut('menu_id_51', 'child_menu_id_51');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/zacon/">Законодательство</a> <div id="child_menu_id_51" class="poll_down_menu_lev_1" align="left"> <div class="tl"></div> <div class="t"></div> <div class="tr"></div> <div class="r"></div> <div class="bl"></div> <div class="b"></div> <div class="br"></div> <div class="l"></div> <ul> <li><a href="/zacon/codex/">Кодексы</a></li> <li><a href="/zacon/zakon_rf/">Законы РФ</a></li> <li><a href="/zacon/mos_zak/">Законы г. Москвы</a></li> <li><a href="/zacon/pprf/">Постановления Правительства РФ</a></li> <li><a href="/zacon/postmos/">Постановления Правительства г. Москвы</a></li> <li><a href="/zacon/zp/">Законопроекты</a></li> </ul> </div> </div> </td> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_114" onmouseover="MenuOver('menu_id_114', 'child_menu_id_114');" onmouseout="MenuOut('menu_id_114', 'child_menu_id_114');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/spravochnik/">Справочник</a> <div id="child_menu_id_114" class="poll_down_menu_lev_1" align="left"> <div class="tl"></div> <div class="t"></div> <div class="tr"></div> <div class="r"></div> <div class="bl"></div> <div class="b"></div> <div class="br"></div> <div class="l"></div> <ul> <li><a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/">База сноса домов в Москве</a></li> <li><a href="/spravochnik/gas-rf-pravosudie/">ГАС РФ «Правосудие»</a></li> <li><a href="/spravochnik/gorjachaja-linija-juridicheskojj-pomoshhi/">Горячая линия Юридической помощи</a></li> <li><a href="/bases">Правовой навигатор</a></li> <li><a href="/spravochnik/uznat-okpo-po-inn/">Узнать ОКПО по ИНН</a></li> <li><a href="/spravochnik/spinfo/">Адресно-реквизитная информация</a></li> <li><a href="/spravochnik/jurslovar/">Юридический словарь</a></li> <li><a href="/spravochnik/vzchto/">Вы знаете что ?</a></li> </ul> </div> </div> </td> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_16" onmouseover="MenuOver('menu_id_16', 'child_menu_id_16');" onmouseout="MenuOut('menu_id_16', 'child_menu_id_16');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/articles/">Статьи</a> </div> </td> <td></td> <td> <div class="item_menu_div" id="menu_id_91" onmouseover="MenuOver('menu_id_91', 'child_menu_id_91');" onmouseout="MenuOut('menu_id_91', 'child_menu_id_91');"> <div class="tl"></div> <div class="tr"></div> <div class="bl"></div> <div class="br"></div> <a href="/advokat/">Советы юриста</a> </div> </td> <td style="padding-right: 15px;"></td> </tr> </table> </div> <table width="100%" border="0" cellspacing="5" cellpadding="0"> <tr> <td valign="top" class="rem"> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="300" class="logo" align="right"><a href="/" title="юридическая помощь"></a></td> <td align="center"> <div align="center"> <div id="SRTB_902717"></div> <div id="SRTB_902718"></div> <div id="SRTB_902753"></div> <div id="SRTB_902754"></div> </div> </td> </tr> </table> <div style="background-color:#F0F2F4"> <table width="100%" border="0" cellspacing="10" cellpadding="0"> <tr> <td bgcolor="#FF6600" class="topsb" align="center" width="25%" style="padding:5px;" title="Виртуальная юридическая помощь" background="/images/bg2344.gif.pagespeed.ce.rsVdWECS8p.gif"><p><a href="/faq/"><b>Задать вопрос Юристу</b></a></p></td> <td bgcolor="#66CCFF" class="topsb" align="center" width="25%"><p><a href="/bases" title="Правовой консультант"><b>Правовой навигатор</b></a></p></td> <td bgcolor="#CC9933" class="topsb" align="center" width="25%"><p><a href="/uslugi/" title="юридическая помощь оказываемая юридическим центром"><b>Юридические услуги</b></a></p></td> <td bgcolor="#99CC99" class="topsb" align="center" width="25%"><p><b>Юридический форум</b></p></td> </tr> </table> </div>  <div style="background-color:#F0F2F4; padding:5px; "> <a href="/">Главная</a> <span class="path_arrow">→</span> <a href="/sudebnaja-praktika/">Судебная практика</a> <span class="path_arrow">→</span> <a href="/sudebnaja-praktika/9/">Коммерческая недвижимость. Нежилые помещения</a> <span class="path_arrow">→</span> О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на нежилые помещения</div> <br> <table width="100%" border="0" cellspacing="3" cellpadding="0"> <tr> <td width="250" valign="top" bgcolor="#F0F2F4" style=" padding-left:5px; padding-right:5px; padding-top:5px;">  <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/spravochnik/vzchto/">Вы знаете что ?</a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65807/">Как начисляется неустойка по ОСАГО?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65758/">Как оформить отказ от прививок?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65754/">Как запатентовать идею?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65748/">Государственный жилищный сертификат</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65747/">Как написать письмо в прокуратуру?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65689/">Как оформить временную регистрацию?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/vzchto/65687/">Очередь на квартиру</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <br> <a href="/faq/"></a> <br>  <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/advokat/">Советы юриста</a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65855/">Как вернуть права после лишения: собираем документы и обращаемся в ГИБДД.</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65810/">Помощь адвоката по земельным спорам.</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65809/">Как стать адвокатом?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65808/">Как оформить налоговый вычет после покупки квартиры.</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65805/">Помощь адвоката в наследственных делах</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/advokat/65791/">Как забрать машину со штрафстоянки.</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;">Как написать письмо президенту? <div style="clear: both;"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <br>  <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/articles/">Статьи</a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/biznes-advokat/52786/">Сокращение штата-права и обязанности</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/34/3896/">ПРОБЛЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПАЕВ</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/ing/65784/">Нормы жилплощади: санитарная, учетная и социальная, их отличия и области применения</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/armija-i-zakon/45456/">ФАКТОРЫ УКЛОНЕНИЯ ОТ ПРОХОЖДЕНИЯ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ И ГРАЖДАНСКОЙ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ СЛУЖБЫ</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/zem/vozniknovenie_prava_postojannogo_bessrochnogo_polzovanija/">Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/4171/zpravdetei/">Защита прав детей оставшихся без попечения родителей</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/4193/50874/">Невиновное причинение вреда</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/nal/3677/">Закрытый паевой инвестиционный фонд налогообложение</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/articles/ing/64464/">Времянка - как объект гражданских прав</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <a href="/faq/"></a> </td> <td valign="top" style=" padding-left:15px; padding-right:10px; "> <script>function ShowImgWindow(title,src,width,height){obj=window.open("","","scrollbars=0,dialog=0,minimizable=1,modal=1,width="+width+",height="+height+",resizable=0");obj.document.write("<html>");obj.document.write("<head>");obj.document.write("<title>"+title+"");obj.document.write("");obj.document.write("<body topmargin=0 leftmargin=0 marginwidth=0 marginheight=0>");obj.document.write("<img src=\""+src+"\" />");obj.document.write("</script> </td> </tr> </table> </td> </tr> </table> </td> </tr> </table>  <script type="text/javascript" > (function(m,e,t,r,i,k,a){m[i]=m[i]||function(){(m[i].a=m[i].a||[]).push(arguments)}; m[i].l=1*new Date(); for (var j = 0; j < document.scripts.length; j++) {if (document.scripts[j].src === r) { return; }} k=e.createElement(t),a=e.getElementsByTagName(t)[0],k.async=1,k.src=r,a.parentNode.insertBefore(k,a)}) (window, document, "script", "https://mc.webvisor.org/metrika/tag_ww.js", "ym"); ym(97957820, "init", { clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true }); </script> <noscript><div><img src="https://mc.yandex.ru/watch/97957820" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div></noscript>  <script type="text/javascript" src="https://pushadvert.bid/code/gy3tkn3ggy5ha3ddf4zdcmbt" async></script> <script async="async" src="https://cdn-rtb.sape.ru/rtb-b/js/002/2/149002.js" type="text/javascript"> </script></body> <p>");obj.document.write("");} </p> <h1>О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на нежилые помещения</h1> <a href="/sudebnaja-praktika/">Судебная практика</a><span class="path_arrow">→</span><a href="/sudebnaja-praktika/9/">Коммерческая недвижимость. Нежилые помещения</a><p> </p> <div style="text-align: center;"> <strong>ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД<br><br>ПОСТАНОВЛЕНИЕ<br>от 22 января 2009 г. по делу N А41-11323/08</strong><br> </div> <div> <br>Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2009 года.<br>Постановление изготовлено в полном объеме 22 января 2009 года.<br>Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:<br>председательствующего судьи Х.,<br>судей Д., М.,<br>при ведении протокола судебного заседания Ш.,<br>при участии в заседании:<br>от заявителя: С. (паспорт),<br>от заинтересованного лица: Ф. по доверенности от 26.12.2012 N 582-Д,<br>от третьего лица: представитель не явился, извещен,<br>рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 26 ноября 2008 года по делу N А41-11323/08, принятое судьей В. по заявлению индивидуального предпринимателя С. к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконным отказа,<br><br><strong>установил:</strong><br><br>индивидуальный предприниматель С. (далее - ИП С.) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Управление) о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области от 06.05.2012 в регистрации права собственности на помещения 1-го этажа культурно-делового и досугового центра: кафе N 2 площадью 53,8 кв. м, кухня N 3 площадью 19 кв. м, кладовая N 5 площадью 7 кв. м, коридор N 6 площадью 6 кв. м, кладовая N 7 площадью 5,1 кв. м, туалет N 8 площадью 4 кв. м, туалет N 9 площадью 2,3 кв. м, душевая N 10 площадью 1,4 кв. м, кладовая N 11 площадью 1,5 кв. м, туалет N 12 площадью 1,5 кв. м, туалет N 13 площадью 3,6 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Восход, д. 11 ввиду отсутствия документально подтвержденных сведений о наличии права общей долевой собственности на здание культурно-делового и досугового центра, а также 2/3 доли в праве муниципального образования Городской округ Восход и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области зарегистрировать право собственности С. на указанные помещения (с учетом изменений (уточнений) заявленных требований (л.д. 2 - 5, 66 т. 1)).<br>В деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, участвует Администрация муниципального образования "Городской округ Восход" Московской области (далее - Администрация).<br>Решением Арбитражного суда Московской области от 26 ноября 2008 года по делу N А41-11323/08 заявленные требования удовлетворены.<br>Не согласившись с решением, Управление обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права.<br>Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.<br>Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.<br>Из материалов дела следует, что постановлением главы пос. Восход Московской области от 30.08.2000 N 77 "О разрешении строительства на территории поселка кафе и выделении земельного участка" предпринимателю С. разрешено строительство кафе на территории пос. Восход Истринского района Московской области, в целях дальнейшего улучшения торгово-бытового обслуживания населения и организации отдыха жителей поселка (л.д. 10).<br>07.06.2001 между НП "Восход-Инвест" и ИП С. заключен договор N 2001/09 о долевом участии в инвестировании строительства здания расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Восход (л.д. 11 - 13 т. 1).<br>В соответствии с п. 3 данного договора заявитель вступая в число участников долевого строительства, приобретает право на часть не завершенного строительством объекта, являющегося общей долевой собственностью.<br>22.08.2002 стороны указанного договора N 2001/09 в целях прекращения общей долевой собственности составили акт разделения частей недвижимости, в соответствии с которым НП "Восход-Инвест" принадлежит 2 и 3 мансардный этаж здания общей площадью 222,5 кв. м, а ИП С. принадлежит 1 этаж здания (за исключением помещения котельной) общей площадью 107,5 кв. м, помещения котельной площадью 4,1 кв. м, тамбура площадью 4,2 кв. м и площадки перед лестницей на 2-й этаж площадью 0,9 кв. м остались в общей долевой собственности (л.д. 14 - 14 оборот т. 1).<br>01.10.2002 НП "Восход-Инвест" на основании договора благотворительного пожертвования безвозмездно передало свою долю в указанном строящемся здании МБОФ "Восход" по акту приема-передачи имущества от 20.12.2002 (л.д. 15, 16).<br>В соответствии с мировым соглашением, утвержденным постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2005 по делу N А41-К1-6261/05 права МБОФ "Восход" на 2 и 3 этажи здания были переданы Администрации муниципального образования "Поселок Восход Московской области" в счет погашения обязательств (л.д. 19 - 20 т. 1).<br>18.10.2005 составлен трехсторонний акт закрепления площадей, согласно которому 2 и 3 этажи площадью 222,5 кв. м закреплялись за муниципальным образованием пос. Восход, а 1 этаж площадью 107,5 кв. м - за ИП С. (л.д. 21 т. 1).<br>31.05.2005 указанное здание принято приемочной комиссией в эксплуатацию, что подтверждается постановлением главы муниципального образования пос. Восход Московской области от 08.11.2005 N 116 "Об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта" (л.д. 23 - 25 т. 1).<br>07.03.2012 ИП С. обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: помещение 1-го этажа культурно-делового и досугового центра: кафе N 2 площадью 53,8 кв. м, кухня N 3 площадью 19 кв. м, кладовая N 5 площадью 7 кв. м, коридор N 6 площадью 6 кв. м, кладовая N 7 площадью 5,1 кв. м, туалет N 8 площадью 4 кв. м, туалет N 9 площадью 2,3 кв. м, душевая N 10 площадью 1,4 кв. м, кладовая N 11 площадью 1,5 кв. м, туалет N 12 площадью 1,5 кв. м, туалет N 13 площадью 3,6 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Восход, д. 11, приложив пакет документов установленный статьей 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".<br>31.03.2012 регистрирующий орган уведомил заявителя о приостановлении государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, указав, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, предложил предпринимателю представить дополнительные доказательства (сведения, документы) наличия оснований для проведения государственной регистрации.<br>Во исполнение данного уведомления заявитель 01.04.2012 представил в регистрирующий орган постановление главы пос. Восход Московской области от 30.08.2000 N 77 и постановление главы муниципального образования пос. Восход Московской области от 08.11.2005 N 116.<br>Несмотря на представленные дополнительные документы 06.05.2012 Управление сообщило ИП С. об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, сославшись на то, что в ЕГРП на данный объект 17.05.2006 внесена запись N 50-50-08/006/2006-362 о праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) муниципального образования "Городского округа Восход Московской области", в связи с чем, имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами (л.д. 26 т. 1).<br>Отказ в регистрации права собственности на созданный ИП С. объект недвижимого имущества является незаконным.<br>В соответствии со статьей 6 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.<br>Согласно пункту 3 статьи 7 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.<br>Постановлением главы муниципального образования поселка Восход Московской области от 08.11.2005 N 116 утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания культурно-делового и досугового центра.<br>Таким образом с 08.11.2005 названный объект недвижимости за исключением помещений котельной и тамбура площадью 9,2 кв. м (п. 3 акта от 18.10.2005) не является общим имуществом заявителя и Администрации, в связи с чем доводы Управления, положенные в обоснование отказа в регистрации права собственности ИП С. на помещения первого этажа здания являются незаконными.<br>Принимая во внимание, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ) обжалуемый отказ в регистрации права собственности нарушает права заявителя - ИП С.<br>Из письменных пояснений Администрации городского округа Восход Московской области следует, что администрация не претендует и не заявляет имущественных требований относительно права собственности заявителя на помещения 1 этажа здания, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Восход, д. 11 и не возражает против его регистрации (л.д. 37 - 38 т. 1).<br>При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.<br>Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд<br><br><strong>постановил:</strong><br><br>решение от 26 ноября 2008 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-11323/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.<br><br> </div> <p style="margin-right: 10px; margin-bottom: 10px,"></p> <p>Право, Строительство, договор, инвестиционного, право собственности, Суд </p> <br><h2>Юридическая помощь</h2> <div style="background-color:#F6F5F0; padding:10px;"> Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе <a href="/faq/"><b>юрист онлайн</b></a>, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра. <div style="width:90%; height:1px; background-color:#FFFFFF; margin-top:10px; margin-bottom:10px;"></div> </div> <p class="date">03.08.2013, 6319 просмотров.</p> <br><div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/sudebnaja-praktika/"> Публикации по теме </a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/10/65528/">Приговор 1-337/2013 по вопросу незаконного получения кредита. (23.08.2017, Химкинский городской суд (Московская область))</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/10/64463/">ВАС усложнил жизнь поручителям</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/1/64026/">Понуждение к исполнению договора не является способом защиты прав</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/10/59418/">Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/4188/52102/">Взыскание задолженности за тепловую энергию</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/11/50345/">О предоставлении, инвалиду 2 группы, имеющего ребенка инвалида с детства, земельного участка для ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/4/50344/">О прекращении права пользования жилым помещением</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/sudebnaja-praktika/6/20/50343/">О признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в семейном общежитии</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <br><br><br><div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/spravochnik/gorjachaja-linija-juridicheskojj-pomoshhi/">Горячая линия "Юридической помощи"</a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase">Как и когда платится госпошлина за регистрацию права собственности? <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase">Исправительные работы: что нужно знать об этом виде наказания? <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase">Беременная на испытательном сроке: можно ли ее уволить? <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase"> <a href="/spravochnik/gorjachaja-linija-juridicheskojj-pomoshhi/65800/">Как правильно составить заявление о приеме на работу?</a> <div style="clear: both"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px; text-transform: lowercase">Как происходит замена номеров авто? В каких ситуациях она необходима <div style="clear: both"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <div style="background-color:#7d8ba8; height:4px; margin-top:10px; margin-bottom:10px;"></div> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="10" height="10" bgcolor="#F5F5F5"></td> <td bgcolor="#F5F5F5"></td> <td width="10" height="10" bgcolor="#F5F5F5"></td> </tr> <tr> <td bgcolor="#F5F5F5"> </td> <td bgcolor="#F5F5F5"> <table width="100%" border="0" cellspacing="3" cellpadding="0"> <tr> <td width="27%" align="left" style="padding-left:5px; padding-right:5px" valign="top"> <div style="font-size:18px; margin-bottom:5px;"><a href="/zacon/codex/" style="color:#000000">Кодексы</a></div> <div> <a href="/zacon/codex/grazhdanskijj_kodeks_rossijjskojj_federatsii/">Гражданский Кодекс РФ</a> </div> <div> <a href="/zacon/codex/nalogovyjj_kodeks_rossijjskojj_federatsii/">Налоговый Кодекс РФ</a> </div> <div> <a href="/zacon/codex/zhilishhnyjj_kodeks_rossijjskojj_federatsii/">Жилищный Кодекс РФ</a> </div> <div> <a href="/zacon/codex/TKRF/">Трудовой Кодекс РФ</a> </div> <div> <a href="/zacon/codex/skrf/">Семейный Кодекс РФ</a> </div> </td> <td width="39%" align="left" style="border-left:solid #FFFFFF; border-left-width:1px; padding-left:7px; padding-right:5px" valign="top"> <div style="font-size:18px;margin-bottom:5px;"><a href="/zacon/zakon_rf/" style="color:#000000">Законы</a></div> <div> <a href="/zacon/zakon_rf/45404/">Закон об оружии</a> </div> <div> <a href="/zacon/zakon_rf/2147/">О налогах на имущество</a> </div> <div> <a href="/zacon/mos_zak/">Законодательство Москвы</a> </div> <div> <a href="/zacon/zakon_rf/2145/">Закон о гражданстве РФ</a> </div> <div> <a href="/zacon/zakon_rf/2018/">Закон о защите прав потребителей</a> </div> </td> <td width="33%" align="left" style="border-left:solid #FFFFFF; border-left-width:1px;padding-left:5px; padding-right:5px" valign="top"> <div style="font-size:18px;margin-bottom:5px;"><a href="/spravochnik/spinfo/" style="color:#000000">Справочная информация</a></div> <div> <a href="/zacon/pprf/">Постановления и Указы</a> </div> <div> <a href="/zacon/zp/">Законопроекты</a> </div> <div> <a href="/spravochnik/jurslovar/">Юридический словарь</a> </div> <div> <a href="#">ГОСТы и правила</a> </div> <div> <a href="/spravochnik/spinfo/">Адресно реквизитная информация</a> </div> </td> </tr> </table> </td> <td bgcolor="#F5F5F5"> </td> </tr> <tr> <td bgcolor="#F5F5F5" width="10" height="10"></td> <td bgcolor="#F5F5F5"></td> <td bgcolor="#F5F5F5" width="10" height="10"></td> </tr> </table> <div style="background-color:#7d8ba8; height:4px; margin-top:10px; margin-bottom:10px;"></div> <div style="background-color:#7d8ba8"> </div> <td width="243" valign="top" bgcolor="#F0F2F4" style="padding-left:7px; padding-right:5px; padding-top:5px"> <br> <br> <div style="margin-left: 15px; margin-right: 15px;"> <br>  <script async="async" src="https://cdn-rtb.sape.ru/teasers/js/002/2/149002.js" type="text/javascript"> </script> <br> <p></p><br></div> <div id="SRTB_902755"></div> <div id="SRTB_902756"></div> <br> <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/continfo/">Контакты</a></div> <div style="padding:10px;"> По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru</div> </div> <br> <br> <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/faq/"> Юрист online </a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/65522/">Договор дарения долей в квартире</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/65457/">судебная практика</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64530/">Автотранспорт</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64525/">регистрация по месту проживания</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64502/">порча имущества</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64484/">Соседские вещи в подъезде</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/nedvizhimost-novostrojjki/64389/">"Условный номер" - почему?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64385/">сдать комнаты</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64347/">сотовая связь</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64296/">Порча имущества,хулиганство</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/64252/">причинение вреда здоровью</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/4189/63939/">оформление квартиры в собственность</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/63926/">Электронная почта</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/4189/63729/">Оформление собственности</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/63726/">Договор купли-продажи квартиры</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/63725/">Порча имущества</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/nedvizhimost-novostrojjki/63719/">долевое участие</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/nasledovanie/63707/">Имеют ли право дочери Томары на наледования части/доли квартиры своей родной Бабушки?</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/inojj-vopros/63696/">Проблемы коммуналки</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/faq/nasledovanie/63690/">Оформление дарственной</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <br> <div style="background-color:#FFF;border:#DEDEDE solid 1px;"> <div class="titlyese"><a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/"> Снос домов </a></div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/49435/">Матросова ул., д. 7 корп. 4</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4180/48147/">Мценская ул, д 6</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/49546/">Рублевское ш., д. 81, к. 2</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4181/46690/">Баженова ул, д 53</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4175/46666/">Хорошевский 1-й пр., д. 16, к. 2</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4179/48549/">Новороссийская ул., д. 3</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4173/50080/">Первомайская ул., д. 12</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4178/48783/">Новорогожская ул., д. 8a</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4177/49135/">Химкинский б-р, д. 16, к. 4</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4180/47909/">дер. Захарьинские дворики, д. 19</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/49427/">Матросова ул., д. 23</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/49482/">Озерная ул, д 32, к 2</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/47556/">Беловежская ул., д. 85</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4176/46949/">Новодачная ул., д. 57, с. 2</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div class="tbvo" style="margin-right: 10px; margin-bottom: 0px;"> <a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/4174/49528/">Рейсовая 2-я ул, д 13/22</a> <div style="clear: both;"></div> </div> <div style="clear: both"></div> </div> <br> </td> <br><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" height="180" background="/images/bg_but.png.pagespeed.ce.yRet3GxWc4.png"> <tr> <td valign="top" align="left"> <table border="0" cellspacing="30" cellpadding="0"> <tr> <td valign="top" class="b_smal_men"> <div style="font-size:14pt; color:#DDD">Справочник</div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/bases/">Правовой навигатор</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/spravochnik/dogovory-blanki/">Договоры (бланки)</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/spravochnik/baza-snosa-domov-v-moskve/">База сноса домов</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/sudebnaja-praktika/">Судебная практика</a></div> </td> <td valign="top" class="b_smal_men"> <div style="font-size:14pt;color:#DDD ">Законодательство</div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/codex/">Кодексы</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/zakon_rf/">Законы РФ</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/mos_zak/">Законы г. Москвы</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/pprf/">Постановления правительства РФ</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/postmos/">Постановления правительства г. Москвы</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/zacon/zp/">Законопроекты</a></div> </td> <td valign="top" class="b_smal_men"> <div style="font-size:14pt;color:#DDD">Публикации</div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/articles/">Статьи</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/news/">Новости</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/spravochnik/vzchto/">Вы знаете что?</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/advokat/">Адвокат советует</a></div> <div class="b_smal_men_a"><a href="/faq/">Юрист онлайн</a></div> </td> </tr> </table> </td> <td valign="top" width="400" style="padding:10px;"> <div class="b_smal_men" style="font-size:11px; color: #777; margin-bottom:1px;margin-top:15px;"> <a href="/continfo/">Контакты</a> | <a href="/uslugi/">Услуги</a> | <a href="/map/"><b> Карта портала</b></a> <div> <div style="font-size:11px; color: #777; margin-bottom:10px;margin-top:25px;"> Copyright © 2007-<script type="text/javascript"> document.write(new Date().getFullYear()); </script> Юридический портал «wikilaw.ru»<br> По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru </div> <div style="visibility:hidden"> <div> </div> </div> </div> </div> </td> </tr> </table>