Что делать, если застройщик не спешит передать вам право собственности на квартиру, строительство которой вы инвестировали из своих личных сбережений?

Причин, по которым можно затянуть подписание инвестиционного контракта на неопределенный срок - масса. Должен ли от этого страдать гражданин, которые свои обязательства выполнил своевременно, и в полном объеме?

Давайте рассмотрим, какие права могут быть нарушены отсутствием оформленного в установленном порядке права собственности на жилье:

- право на регистрацию по месту своего проживания;

- право распоряжения принадлежащим жильем (продажа, дарение, мена, залог и т.п.);

- право оформить в наследство;

- получить кредит, оформить на себя машину и т.п.

Для многих граждан эти вопросы являются актуальными. Если вы столкнулись с проблемой оформления прав собственности на квартиру, есть выход - признание права собственности на квартиру через суд.

Кроме того, зарегистрировать в регистрационной службе право собственности на жилье на основании решения суда является более простым вариантом, поскольку для этого понадобится лишь решение суда и документы из БТИ. Нет необходимости собирать тома различных справок, выписок и других документов. К тому же, многие застройщики предпочитают брать на себя обязанность по оформлению права собственности в ваших интересах, не оставляя Вам выбора поручить это кому-то еще или разобраться с этим самим. При этом, стоимость их услуг, как правило, в разы отличается от рыночной.

Наши действия в рамках оказываемых услуг по признанию права собственности на жилье :
1. анализ имеющихся у Вас документов и заключение о возможности (невозможности) признания права в судебном порядке;
2. подготовка искового заявления в суд и формирования необходимого пакета документов для его подачи;
3. оплата государственной пошлины за рассмотрение спора в суде;
4. подача искового заявления в суд;
5. осуществление контроля за ходом движения дела в суде;
6. участие профессионального юриста в судебных заседаниях;
7. подготовка ходатайство, запросов и других процессуальных документов;
8. получение на руки решения, вступившего в законную силу
9. в случае обжалования решения второй стороной - подготовка отзыва на жалобу и участие в суде кассационной инстанции.