Советует Адвокат

Признание права собственности при наличии двух претендентов

Споры о признании права в Арбитражном и районном судах, кому отдается предпочтение.
Недобросовестные застройщики часто пытаются приостановить рассмотрение дела о признании права соинвестора в суде общей юрисдикции на основании ст. 215 ГПК РФ, обосновывая это наличием арбитражного дела между участниками строительства — юридическими лицами. Некоторые суды соглашаются с подобными ходатайствами и приостанавливают рассмотрение дела, что серьезно нарушает права соинвестора как потребителя, …

Расторжение договора дарения

Расторжение договора дарения квартиры
Также расторжение договора дарения возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. Часто путем заключения договора дарения, стороны пытаются прикрыть другую сделку, например купли-продажи. Такой договор будет являться ничтожным и соответственно недействительным. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Порядок заключения договора купли-продажи доли квартиры

Продажа доли, но не комнаты, несмотря на условия договора
В соответствии со статьей 556 ГК РФ после регистрации договора купли-продажи доли квартиры, стороны обязаны подписать передаточный акт, при отсутствии которого обязательства сторон по договору не считаются исполненными в полном объеме.
Собственник общего имущества, принадлежащего ему на праве долевой собственности, ….

Договор аренды на основании конкурса

Аренда имущества на праве оперативного управления
В соответствии с установленным законодательным порядком для заключения и оформления договора аренды на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации и переданных для использования на праве оперативного управления соответствующим Учреждениям, проведение конкурса для определения будущих Арендаторов и стартового размера арендной платы не требуется.

Продажа квартиры под залогом

Признание права на недвижимое имущество из Договора инвестиционного вклада

Недействительность, притворность договора
Часто в судебной практике встречаются договоры, целью которых является аккумулирование денежных средств большого количества соинвесторов у одного Инвестора или Застройщика для использования в строительстве домов, коттеджей, гаражей, иных объектов недвижимости (Договор инвестиционного вклада, договор о совместной деятельности, договор простого товарищества, договор инвестирования, договор долевого участия, иные договоры).

Юридическое сопровождение

Помощь юриста при оформлении сделки и проверки документов.
Юридическое сопровождение очень актуальная и востребованная услуга сегодня, особенно в период массового беззакония в области строительных инвестиций, участия граждан в долевом строительстве, изменения законодательства по регулированию отношений, дающих право выселять из приобретенной квартиры прописанных в ней лиц. Преимущества и недостатки приобретения квартиры в домах, подлежащих сносу или отселению

Недействительный договор

Снос домов и изъятие нежилых помещений у собственника

Раздел имущества