Юрист он-лайн /Хозяйственное право /Оплата НДС при преобретении муниципального имещества.

ВАМ ОТВЕТИЛИ

Юрист консультант ·

22.04.2013

Здравствуйте! Чиновники разъяснили порядок уплаты НДС при операциях с муниципальным имуществом. Так, если продается недвижимость, принадлежащая местным властям, то выставить счет-фактуру и уплатить НДС в бюджет должен комитет по управлению имуществом. То есть непосредственно тот, кто продает. Поэтому компания, которая приобретает муниципальную недвижимость, перечислять налог с покупки в роли налогового агента не должна.Отметим, что если муниципальное имущество переходит к компании в порядке приватизации, то НДС начислять и платить с такой операции также не нужно. Все дело в том, что данная операция вообще НДС не облагается (подп. 3 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ).
Вместе с тем специалисты финансового ведомства в своем новом письме напомнили о следующем. При аренде федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества у госорганов арендатор становится налоговым агентом по НДС. Независимо от того, какую систему налогообложения применяет организация. Это следует из пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ. В таком случае НДС необходимо удержать из арендной платы и внести в бюджет соответствующую сумму налога. Ее рассчитывают по ставке 18%/118%. Об этом говорит пункт 4 статьи 164 Налогового кодекса РФ.

Метки

228 УК РФ Авторское право адвокат адвокат наркотики Алименты аренда Арест имущества Армия аферы Банкротство Бизнес Адвокат Брачный договор вексель Взыскание долга Взыскание задолженности взыскании неустойки Возврат долгов Вселение выселение дарение Дарственная на квартиру договор договор аренды Договор дарения договор коммерческого найма договор поднайма Договор ренты Долевое строительство Долевое участие жилищный сертификат закон Законодательство Защита прав несовершеннолетних Защита прав собственника Земельные отношения инвестиции инвестиционного Иные жилищные темы комнат в коммунальной квартире мена Москва Мошенничество Наказание Налог на доходы физических лиц НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Налогообложение Наследование наследство Недвижимость недвижимость в новостройке обмен квартир Общество Ответственность Ответственность по жилищному законодательству оформление в собственность Оформление квартиры оформление недвижимости переселение Пособия на детей Право право собственности право собственности на квартиру Правовая защита предварительный договор купли продажи квартиры Предоставление квартир при сносе домов Преступность признание недействительным договора признание права собственности на квартиры признание права собственности через суд призыв в армию Приобретение недвижимости в новостройке Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья продажи квартиры Продать долю в квартире развод Раздел дома в судебном порядке Раздел земельного участка Раздел имущества раздел квартиры раздел предприятий расторжение регистрация права собственности регистрация права собственности на квартиру ремонт рента сделка купли - продажи снос снос домов Соглашение срок исковой давности Страхование Строительство Строительство. Инвестиции Суд Судебная защита Судебная практика судебных суррогатное материнство Труд. Пособия. Пенсии. трудовое законодательство Усыновление Хозяйственные споры Хозяйственные споры. Юридическая Консультация юридическая фирма Юрист

ФИО:
E-mail:
Тема:
Комментарий:
Для отправки комментария введите число, изображенное на картинке

Оплата НДС при преобретении муниципального имещества.

Юридическая консультация