Задать вопрос Юристу

Правовой навигатор

Юридические услуги

Юридический форум


Главная Юрист он-лайн Недвижимость (вторичное жилье) Налог на имущество при реализации






"); obj.document.write("

"); } --> Юрист он-лайн Недвижимость (вторичное жилье)

ВЫ СПРОСИЛИ
Кравец Богдан Кузьмич

25.12.2012

Налог на имущество при реализации

Добрый день, расскажите


Каким образом исчисляется налог при продаже недвижимого имущества, если имущество находится в общей долевой собственности у двух собственников - но сделка осуществляется между собственниками - одним из этих собственников,  принадлежащей доли другому собственнику этого имущества.  В качестве имущества выступают земельный участок и расположенный на нем частный дом 1953г постройки. Доля продавца составляет 1/3. Общая стоимость (в 2008г.)  всего имущества:  кадастровая - 2,2 млн.руб., независимой экспертизы  - около 2,5 млн рублей, соответственно доля продаца - 760...830 тысяч руб. Имущество продавцу перешло по наследству менее года назад. И каков размер имущественного налогового вычета для продавца  в этом случае?


 


25.12.2012

 



ВАМ ОТВЕТИЛИ
Юрист консультант  ·  

25.12.2012

Предоставление имущественного налогового вычета при продаже доли дома

 

Здравствуйте Богдан Кузьмич! При продаже недвижимого имущества ставка налога составляет 13% (для резидентов РФ). Налоговые имущественные вычеты применяются в соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ, следующим образом. При продаже недвижимого имущества находящегося в собственности долее трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется на всю сумму, полученную от продажи данного имущества. При продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее трех лет имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму равную 1 000 000 рублей. При продаже имущества находящегося в общей долевой собственности, налоговый имущественный вычет распределяется между долевыми собственниками, пропорционально доле каждого из них. Таким образом, Вы получите налоговый вычет с суммы примерно равной 333 333 рубля.


Юридическая консультация

Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, на ваши вопросы отвечают, юристы, адвокаты юридического центра.


Горячая линия "Юридической помощи"
Новые жилищные программы для очередника
Мы давно уже привыкли, что очередь на жилье тянется где-то двадцать лет. И произносим эту ужасную цифру, даже не дрогнув и не представив в уме эти самые двадцать лет мучительного ожидания.
Почему не следует «продавать» или «покупать» автомобиль по доверенности?
Приобретение права владения автомашиной на основании доверенности - явление очень распространенное. Множество людей приобретают автомобиль подобным способом и очень радуются, что им удалось сэкономить 1-2 рабочих дня, необходимых для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
Правила оформления документов на квартиру.
Прошли те времена, когда главной проблемой при обмене, покупке жилья был подбор подходящего варианта. Первой и наиболее важной задачей стало – правильное оформление прав покупателя на собственность, безопасность расчетов и юридические гарантии чистоты сделок. 
Право собственности через суд на квартиру Можайское шоссе, дом 45, корп. 2
Из-за возникших споров между Правительством Москвы и компанией ЗАО СУ 155, Акт реализации Инвестиционного контракта до сих пор не подписан, что не дает дольщикам возможности оформить квартиры в собственность.

Как восcтановить документы на квартиру?
Очень часто на нашем сайте задают вопросы про то как востановить документы на квартиру? И какие могут быть проблемы если не востановить утеренные документы на квартиру?

Новый закон для ООО

 В связи с вступлением  с 1 июля 2009 г федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 
 

 







Метки

адвокат  Алименты  аренда  Арест имущества  Армия  Банкротство  Бизнес Адвокат  вексель  Взыскание долга  Взыскание задолженности  Возврат долгов  Вселение  дарение  договор  договор поднайма  Договор ренты  Долевое участие  жилищный сертификат  Законодательство  Защита прав несовершеннолетних  Защита прав собственника  Земельные отношения  инвестиции  инвестиционного  Иные жилищные темы  комнат в коммунальной квартире  мена  Москва  Наказание  Налог на доходы физических лиц  НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ  Налогообложение  Наследование  наследство  Недвижимость  недвижимость в новостройке  обмен квартир  Общество  Ответственность  Ответственность по жилищному законодательству  оформление в собственность  Оформление квартиры  оформление недвижимости  переселение  Пособия на детей  Право  право собственности  право собственности на квартиру  Правовая защита  Преступность  признание недействительным договора  признание права собственности на квартиры  призыв в армию  Приобретение недвижимости в новостройке  Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья  продажи квартиры  Раздел дома в судебном порядке  Раздел земельного участка  Раздел имущества  раздел предприятий  расторжение  регистрация права собственности  ремонт  рента  сделка купли - продажи  снос  Соглашение  срок исковой давности  Страхование  Строительство  Суд  Судебная защита  Судебная практика  судебных  суррогатное материнство  Труд. Пособия. Пенсии.  Усыновление  Хозяйственные споры  Хозяйственные споры.  Юридическая Консультация  юридическая фирма  Юрист 

Юрист online
13.09.09 авиационный
13.09.09 Расселение из аварийного дома
12.09.09 Снос пятиэтажек
12.09.09 Снос пятиэтажек
12.09.09 квартира под залогом
12.09.09 Площадь жилья
12.09.09 Переселение из пятиэтажек.
12.09.09 Трудовое право
12.09.09 Ремонт в многоквартирном доме
11.09.09 дарственная
11.09.09 Сопровождение сделки ( земельный участок )
11.09.09 расторжение договора
10.09.09 Снос пятиэтажки
10.09.09 Исковое заявление о признании права собственности на землю
10.09.09 срок давности
10.09.09 Жилищный сертификат
10.09.09 ЖКХ
10.09.09 Переселение пятиэтажек
10.09.09 снос пятиэтажек
09.09.09 Наследование






Снос домов в Москве
Машкова ул., д. 10-12, стр. 3
Рублевское ш., д. 83, к. 2
Назарьево пос., стр. 81
Молодогвардейская ул., д. 27, к. 2
Центральная ул., д. 13
Народного Ополчения ул, д 5/1
Миргородский 1-й пер, д 1а
Беломорская ул., д. 22, к. 3
Народного Ополчения ул, д 9/1
Колхозная ул., д. 44а
Маршала Жукова пр-т, д 39/3
Народного Ополчения ул, д 17/1
Филевская Б. ул., д. 47, к. 1
Красных зорь ул., д. 33А
Богучарский 1-й пер, д 10


    Copyright © 2007- Юридический портал «wikilaw.ru»
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru