Каждый житель России, имеющий гражданство страны не менее пяти лет, вправе рассчитывать на частичную компенсацию от государства денег, затраченных на приобретение жилой недвижимости. Законодательство, в частности статья № 22 О второй части НК РФ, предусматривает уменьшение базы налога для покупателей жилья, в сумме тринадцати процентов от фактических затрат на приобретение объекта.
Налоговый вычет за квартиру может осуществлять несколькими способами: путем денежного перевода на личный расчетный счет налогоплательщика уже выплаченной за год суммы НДФЛ или регулярной неуплатой подоходного налога, перечисляемого работодателем в казну.
Стандартная сумма вычета составляет 260000. Размер удержания сформирован путем арифметического вычисления 13% от 2000000 рублей - цифры, установленной в виде верхнего предела налогооблагаемой базы, государством. Если квартира стоит дороже, то процент налоговой льготы остается неизменным.
Для ипотечных покупателей сумма вычета равна 13% от 3000000 рублей и может быть использована лишь в качестве оплаты процентов за пользование кредитом.
Если налогоплательщик купил квартиру недорого, и ее стоимостные параметры не дотягивают до обусловленных 2 млн. рублей, то оставшуюся, полагающуюся ему по закону сумму, он может применить для ремонта помещения.
Другими вариантом использования денег может стать покупка второго объекта недвижимости. Так как в стандартной ситуации гражданин вправе употребить льготу лишь один раз, то при покупке квартиры налоговый вычет с которой составил менее 260000 рублей, резидент может использовать невыбранную сумму для приобретения следующего объекта недвижимости.
Такой вариант может быть осуществлен лишь в случае, если покупатель приобрел жилье после 1 января 2014 года.
Чтобы иметь право на уменьшение суммы НДФЛ, то есть использовать налоговый вычет за квартиру, необходимо легальное трудоустройство, где работодатель регулярно отчисляет сумму подоходного налога с заработной платы сотрудников в бюджет.
Сумма, которая выплачивается работником в качестве НДФЛ, остается у налогоплательщика. Период выплат растягивается на срок, когда совокупная сумма налога достигнет 260000 рублей. Для изменения порядка начисления заработной платы следует принести бумагу, выданную районной налоговой инспекций, которая послужит основанием для снижения налогового бремени.
Единовременным платежом через ФНС можно получить суммарный размер НДФЛ за год.
Чтобы налоговая инспекция легализировала ваше право на вычет, государственным служащим дается трехмесячный период.
Перечень документов для фискальной службы:
Налоговый вычет за квартиру перечисляется на банковский расчетный счет заявителя, который резидент должен открыть для проведения данной финансовой операции.
Несмотря на трудоемкий и длительный по времени процесс сбора документов, значительность суммы делает процедуру выгодной для понесшего серьезные материальные затраты покупателя жилья.
заявление, НДФЛ, ИНН, квартира, НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, Законодательство, Право
13.07.2020, 2040 просмотров.
|
|
|||||
|