Дарственная или купля-продажа?

Родственники хотят оформить квартиру на вас но вы не можете определится как оформить квартиру,либо это будет завещание,либо договор купли продажи квартиры,либо договор дарения на квартиру.
В этой конкретной ситуации мы бы советывали оформить договор дарения на квартиру.Так как его значительно сложнее расторгнуть чем договор купли продажи квартиры.Да и если оформить договор дарения на квартиру минуя нотариуса то вы будете освобождены от уплаты налога на имущество переходящее в порядке дарения.

Если же договор дарения заключается между другими лицами (не родственниками), то одаряемому придется заплатить 13 % налог со стоимости .

Поэтому в этом случае лучше оформить сделку через договор купли-продажи. Если имущество в собственности у продавца более 3-х лет, то при любой цене продажи, никаких налогов платить не придется. Если же дом находится в собственности продавца менее 3-х лет, то 13% налог уплачивается с цены продажи, превышающей 1 000 000 рублей, поэтому в договоре указывайте меньшую стоимость.

Завещание тоже не плохой метод, но ненадежный,спросите почему? А вы уверены что вы окажетесь последним кому завещали имущество?

Нет - тогда отметаем этот метод так как он не подходит вам из за своей ненадежности.

Статью подготовил: Ульян Звездный

договор, продажи квартиры

Юридическая помощь

Метки

228 УК РФ Авторское право адвокат адвокат наркотики Алименты аренда Арест имущества Армия аферы Банкротство Бизнес Адвокат Брачный договор вексель Взыскание долга Взыскание задолженности взыскании неустойки Возврат долгов Вселение выселение дарение Дарственная на квартиру договор договор аренды Договор дарения договор коммерческого найма договор поднайма Договор ренты Долевое строительство Долевое участие жилищный сертификат закон Законодательство Защита прав несовершеннолетних Защита прав собственника Земельные отношения инвестиции инвестиционного Иные жилищные темы комнат в коммунальной квартире мена Москва Мошенничество Наказание Налог на доходы физических лиц НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Налогообложение Наследование наследство Недвижимость недвижимость в новостройке обмен квартир Общество Ответственность Ответственность по жилищному законодательству оформление в собственность Оформление квартиры оформление недвижимости переселение Пособия на детей Право право собственности право собственности на квартиру Правовая защита предварительный договор купли продажи квартиры Предоставление квартир при сносе домов Преступность признание недействительным договора признание права собственности на квартиры признание права собственности через суд призыв в армию Приобретение недвижимости в новостройке Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья продажи квартиры Продать долю в квартире развод Раздел дома в судебном порядке Раздел земельного участка Раздел имущества раздел квартиры раздел предприятий расторжение регистрация права собственности регистрация права собственности на квартиру ремонт рента сделка купли - продажи снос снос домов Соглашение срок исковой давности Страхование Строительство Строительство. Инвестиции Суд Судебная защита Судебная практика судебных суррогатное материнство Труд. Пособия. Пенсии. трудовое законодательство Усыновление Хозяйственные споры Хозяйственные споры. Юридическая Консультация юридическая фирма Юрист