Что такое перевод из нежилого в жилой фонд

Что такое перевод из нежилого в жилой фонд

В принципе действующее законодательство не запрещает обратный перевод нежилых помещений в жилые, хотя на практике такие действия встречаются крайне редко: если для прямого перевода достаточно решения МВК при префектуре, то по поводу обратного придется обращаться уже в Городскую межведомственную комиссию и Департамент жилищной политики. Такие трудности связаны с тем, что к помещениям, пригодным для проживания, предъявляются более жесткие требования, особенно если они, расположены не в жилом доме, а в отдельно стоящем здании.

Перед тем как приступить к сбору предварительных документов или приглашать специалистов, задайтесь вопросом о целесообразности такого перевода. Ведь неудобства, связанные с фактическим проживанием в нежилом помещении, сводятся к тому, что, во – первых, по этому адресу нельзя прописаться, во – вторых, больше оснований для вторжения непрошенных гостей в погонах (жилище все таки более неприкосновенно), в – третьих, выше коммунальные платежи.

В реальности, перевод «нежилой — жилой» встречается в двух случаях; полностью отдельно стоящих зданий (под городскую усадьбу) и нежилых помещений, приобретенных в 1998 – 2001 годах на первых и вторых этажах новостроек в спальных районах.

Юридическая помощь

Метки

228 УК РФ Авторское право адвокат адвокат наркотики Алименты аренда Арест имущества Армия аферы Банкротство Бизнес Адвокат Брачный договор вексель Взыскание долга Взыскание задолженности взыскании неустойки Возврат долгов Вселение выселение дарение Дарственная на квартиру договор договор аренды Договор дарения договор коммерческого найма договор поднайма Договор ренты Долевое строительство Долевое участие жилищный сертификат закон Законодательство Защита прав несовершеннолетних Защита прав собственника Земельные отношения инвестиции инвестиционного Иные жилищные темы комнат в коммунальной квартире мена Москва Мошенничество Наказание Налог на доходы физических лиц НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Налогообложение Наследование наследство Недвижимость недвижимость в новостройке обмен квартир Общество Ответственность Ответственность по жилищному законодательству оформление в собственность Оформление квартиры оформление недвижимости переселение Пособия на детей Право право собственности право собственности на квартиру Правовая защита предварительный договор купли продажи квартиры Предоставление квартир при сносе домов Преступность признание недействительным договора признание права собственности на квартиры признание права собственности через суд призыв в армию Приобретение недвижимости в новостройке Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья продажи квартиры Продать долю в квартире развод Раздел дома в судебном порядке Раздел земельного участка Раздел имущества раздел квартиры раздел предприятий расторжение регистрация права собственности регистрация права собственности на квартиру ремонт рента сделка купли - продажи снос снос домов Соглашение срок исковой давности Страхование Строительство Строительство. Инвестиции Суд Судебная защита Судебная практика судебных суррогатное материнство Труд. Пособия. Пенсии. трудовое законодательство Усыновление Хозяйственные споры Хозяйственные споры. Юридическая Консультация юридическая фирма Юрист