О существовании категории земель

О существовании категории земель

В новом Земельном кодексе указаны семь основных категорий состава земель: поселений, сельхозназначения, промышленного и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного фонда, водного фонда, запаса. Однако на практике подразделяются несколько иначе:

1. Земли потребительских кооперативов.

К этой категории относятся участки, занятые садовыми и огородными товариществами, дачно-строительными кооперативами, а также некоммерческими партнерствами, созданные в последние годы для организации дачного или коттеджного строительства. В этом случае земля обычно оформляется в бессрочное пользование кооператива как юридического лица.

2. Земли поселений.

В эту категорию попадают категории сел, деревень и их окраин, а также малоценный лесной фонд. Указанные земельные участки находятся в ведении органов местного самоуправления, и реально ими распоряжаются главы сельских округов.

3. Муниципальные земли.

К ним относятся территории средних и малых городов, поселков городского типа, курортных и дачных поселков. Распределяют участки на них главы районов.

4. Земли сельхоз предприятий.

Раньше их занимали колхозы и совхозы, позднее преобразованные в различные ЗАО и ООО, а также фермерские хозяйства. В эту категорию попадают: пашня, залежь, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, Распоряжаются этими участками руководители акционированных сельхозпредприятий, а также фермеры.

5. Федеральные земли.

Это земли, находящиеся в государственной собственности: они отличаются от всех категорий тем, что не подлежат оформлению в частные руки, а могут использоваться только в режиме длительной аренды или предоставляться в возмездное бессрочное пользование как служебные наделы. К федеральным землям относятся: занятые предприятиями промышленности, транспорта, связи; используемы для нужд обороны; леса; водоохранные зоны; месторождения полезных ископаемых.

6. Земли запаса.

Служат своеобразным резервом и могут выделяться для различных целей, в том числе и в собственность частным лицам. Распоряжаются ими земельные комитеты субъектов РФ.

Метки

228 УК РФ Авторское право адвокат адвокат наркотики Алименты аренда Арест имущества Армия аферы Банкротство Бизнес Адвокат Брачный договор вексель Взыскание долга Взыскание задолженности взыскании неустойки Возврат долгов Вселение выселение дарение Дарственная на квартиру договор договор аренды Договор дарения договор коммерческого найма договор поднайма Договор ренты Долевое строительство Долевое участие жилищный сертификат закон Законодательство Защита прав несовершеннолетних Защита прав собственника Земельные отношения инвестиции инвестиционного Иные жилищные темы комнат в коммунальной квартире мена Москва Мошенничество Наказание Налог на доходы физических лиц НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Налогообложение Наследование наследство Недвижимость недвижимость в новостройке обмен квартир Общество Ответственность Ответственность по жилищному законодательству оформление в собственность Оформление квартиры оформление недвижимости переселение Пособия на детей Право право собственности право собственности на квартиру Правовая защита предварительный договор купли продажи квартиры Предоставление квартир при сносе домов Преступность признание недействительным договора признание права собственности на квартиры признание права собственности через суд призыв в армию Приобретение недвижимости в новостройке Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья продажи квартиры Продать долю в квартире развод Раздел дома в судебном порядке Раздел земельного участка Раздел имущества раздел квартиры раздел предприятий расторжение регистрация права собственности регистрация права собственности на квартиру ремонт рента сделка купли - продажи снос снос домов Соглашение срок исковой давности Страхование Строительство Строительство. Инвестиции Суд Судебная защита Судебная практика судебных суррогатное материнство Труд. Пособия. Пенсии. трудовое законодательство Усыновление Хозяйственные споры Хозяйственные споры. Юридическая Консультация юридическая фирма Юрист

О существовании категории земель

Юридическая помощь