Какие бывают формы землепользования

Какие бывают формы землепользования

1. Частная полная собственность граждан и юридических лиц, включающих в себя право владения, пользование и распоряжения в полном объеме. Право собственности на землю подтверждаются теми же правоустанавливающими документами, что и иные объекты недвижимости, и ограничено оно может быть только сервитутом.

2. Пожизненное наследуемое владение. Эта форма пользования досталась нам в наследство от советских времен, когда ни о какой частной собственности и реи не могло быть. До начала 1992 года все земельные наделы оформлялись гражданам только в ПНВ, в 1992 – 1996 годах – и в собственность, и в ПНВ, и только с апреля 1996 года указанная форма землепользования больше не применялась.

3. Бессрочное постоянное пользование. До вступления в действие нового ЗК РФ, участки в БП выделялись преимущественно юридическим лицам, а также передавались ими с баланса на баланс. В настоящий момент подобная практика прекращена (согласно ст. 20 – наделы в БП предоставляются только госпредприятиям), а организации и граждане, получившие участки в БП ранее, имеют право до 01.01.2012 года либо их выкупить по льготным расценкам, либо взять их в длительную аренду.

4. Краткосрочная и длительная аренда. Эта форма пользования применяется на землях пользования федерального значения, о которых речь шла выше. Краткосрочный договор аренды можно заключит максимум на пять лет с преимущественным правом дальнейшего продления, долгосрочный 25 – 99 лет, но на практике используется 49 лет.

5. Земельные доли (паи). Это разновидность частной собственности на землю, которая возникает при разделе общего имущества акционированного сельхоз предприятия

6. Официально эта форма называется безвозмездное срочное пользование и является аналогом служебных квартир в городе. Такие наделы бесплатно предоставляются работникам организаций, чья служебная деятельность проводится в сельской местности.

Метки

228 УК РФ Авторское право адвокат адвокат наркотики Алименты аренда Арест имущества Армия аферы Банкротство Бизнес Адвокат Брачный договор вексель Взыскание долга Взыскание задолженности взыскании неустойки Возврат долгов Вселение выселение дарение Дарственная на квартиру договор договор аренды Договор дарения договор коммерческого найма договор поднайма Договор ренты Долевое строительство Долевое участие жилищный сертификат закон Законодательство Защита прав несовершеннолетних Защита прав собственника Земельные отношения инвестиции инвестиционного Иные жилищные темы комнат в коммунальной квартире мена Москва Мошенничество Наказание Налог на доходы физических лиц НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Налогообложение Наследование наследство Недвижимость недвижимость в новостройке обмен квартир Общество Ответственность Ответственность по жилищному законодательству оформление в собственность Оформление квартиры оформление недвижимости переселение Пособия на детей Право право собственности право собственности на квартиру Правовая защита предварительный договор купли продажи квартиры Предоставление квартир при сносе домов Преступность признание недействительным договора признание права собственности на квартиры признание права собственности через суд призыв в армию Приобретение недвижимости в новостройке Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья продажи квартиры Продать долю в квартире развод Раздел дома в судебном порядке Раздел земельного участка Раздел имущества раздел квартиры раздел предприятий расторжение регистрация права собственности регистрация права собственности на квартиру ремонт рента сделка купли - продажи снос снос домов Соглашение срок исковой давности Страхование Строительство Строительство. Инвестиции Суд Судебная защита Судебная практика судебных суррогатное материнство Труд. Пособия. Пенсии. трудовое законодательство Усыновление Хозяйственные споры Хозяйственные споры. Юридическая Консультация юридическая фирма Юрист

Какие бывают формы землепользования

Юридическая помощь