Главная Услуги Судебная практика Законодательство Кодексы Законы РФ Законы г. Москвы Постановления Правительства РФ Постановления Правительства г. Москвы Законопроекты Справочник База сноса домов в Москве Видео архив Горячая линия Юридической помощи Договоры (бланки) Правовой навигатор Адресно-реквизитная информация Юридический словарь Вы знаете что ? Полезные ресурсы Статьи Новости Советует Адвокат Задать вопрос Юристу Правовой навигатор Юридические услуги Юридический форум Главная → Справочник → Вы знаете что ? → Переселение пятиэтажек: как происходит Вы знаете что ? 07.02.2016 16:27:01 Как продать долю в квартире? 13.04.2015 23:48:08 Собственник в любом случае обязан платить за жилые помещения 29.12.2014 13:12:10 Основные риски долевого строительства 19.11.2014 23:46:20 Оспорить дарение возможно. 19.11.2014 12:13:10 Некоторые правила приобретения недвижимости 21.10.2014 18:31:58 Рассмотрение дела в отсутствии лица в отношении которого ведется производство. 13.07.2014 12:15:31 Дарственная на квартиру Советует Адвокат 23.09.2015 16:27:12 Зачем нужен брачный договор? 23.09.2015 16:23:21 Раздел общего имущества между супругами 23.09.2015 16:14:52 Если супруг не согласен на развод или уклоняется от него 07.06.2015 10:55:04 Десять правил для подследственного 08.01.2015 13:37:09 Повысили процент за пользование кредитом? 21.10.2014 19:10:00 Исковое заявление по участию в долевом строительстве 13.07.2014 12:25:57 Претензия на возврат денежной суммы Статьи Правила землепользования и застройки Отмена налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения Распоряжение арендованным земельным участком Можно ли использовать диктофон в предварительном судебном заседании? Защита граждан при совершении жилищных сделок Налоги при приобретении и продаже недвижимого имущества - особенности предоставления имущественных налоговых вычетов. Советы юристов. Договор строительного подряда Сокращение штата-права и обязанности АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ НАЛОГОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

"); obj.document.write("

"); } -->

Переселение пятиэтажек: как происходит

Переселение пятиэтажек
Переселение нанимателей

Переселение нанимателей и арендаторов из домов, подлежащих сносу или реконструкции значительно отличается от переселения собственников из сносимых домов. Гражданам, которые занимают жилье в домах по договору социального найма, предоставляется:
— другое благоустроенное жилье, пригодное для постоянного проживания по договору социального или коммерческого найма (сейчас практически не предоставляется);
— жилье из маневренного жилищного фонда по договору краткосрочного найма;
— субсидии на приобретение нового жилья.
Предоставление благоустроенного жилья.
Жилье нанимателю предоставляется в пределах социальной нормы. Причем если наниматель занимал жилье, превышающее по размеру социальную норму, то ему должно быть предоставлено жилье в размере не менее социальной нормы для семьи данной численности с учетом права на дополнительную площадь.
Переселение нанимателей за последние два года очень серьезно поменяло тенденцию к улучшению жилищных условий при переселении. Так например, если в квартире, подлежащей расселению, проживают несколько лиц, и хотя бы у одного из них или у членов его семьи имеется в собственности или в пользовании другое жилое помещение, переселенцам предоставят равнозначное жилое помещение. Данное правило, установленное законом, не только противоречит основам всего гражданского и семейного законодательства, но и здравому смыслу. Но, к сожалению, указанные правила не изменены и не отменены ни поправками к законам, ни судебной практикой.
Гражданину, занимающему жилое помещение по договору коммерческого найма, предоставляется другое благоустроенное жилье на условиях ранее заключенного договора коммерческого найма и на оставшийся срок его действия (либо на иных условиях по соглашению сторон).
Жилые помещения по договору социального или коммерческого найма предоставляются Департаментом за счет средств инвестора.
Предоставление жилья из маневренного жилищного фонда.
Такое жилье предоставляется нанимателю на срок реконструкции жилого дома. Причем в этом случае с ним не расторгается договор найма на реконструируемое жилое помещение.
Субсидия на приобретение жилья.
Субсидия предоставляется в размере стоимости жилого помещения социального использования в домах типовых серий в районах массовой застройки. Расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости жилья в домах типовых серий в районах массовой застройки.
Субсидия перечисляется на целевой банковский счет гражданина и при подборе жилого помещения и заключении договора купли-продажи перечисляется продавцу жилого помещения.
Гражданам, получившим субсидию или денежное возмещение, гарантируется продажа жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда в районах массовой застройки, а также преимущественное право на покупку жилья в том районе, в котором они проживали.
Необходимо отметить, что наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее месяца после заключения договора найма на предоставляемое жилое помещение либо не позднее месяца с момента заключения договора купли-продажи при получении субсидии. Все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, несет инвестор.
Переселение арендаторов и субарендаторов жилья.
Переселение арендаторов и субарендаторов из жилых домов, в которых имеется государственная или муниципальная собственность г. Москвы, производится за счет средств инвестора. В данном случае арендаторам и субарендаторам предоставляется другое благоустроенное жилье на оставшийся срок действия договора.

Юридическая помощь

28.02.2012, 1409 просмотров.

Горячая линия "Юридической помощи"

Срочная продажа квартир в Москве, срочно продать квартиру в Москве, быстро продать квартиру

ПРОДАЖА ДОЛИ И ВЫКУП ПРОБЛЕМНЫХ КВАРТИР

Неустойка при замороженном строительстве

Договор об ипотечном кредитовании

Некоторые проблемы долевого строительства

Документы для открытия ООО (2010)

Признание права собственности на квартиру через суд по адресу:Павшинский бульвар д. 1

О признании права собственности на квартиру в новостройке (признание права собственности через суд)

Юридический адрес по правилам

Новые жилищные программы для очередника

Почему не следует «продавать» или «покупать» автомобиль по доверенности?

Правила оформления документов на квартиру.

Право собственности через суд на квартиру Можайское шоссе, дом 45, корп. 2

Как восcтановить документы на квартиру?

Новый закон для ООО

	Кодексы  Гражданский Кодекс РФ  Налоговый Кодекс РФ  Жилищный Кодекс РФ  Трудовой Кодекс РФ  Семейный Кодекс РФ Законы  Закон об оружии  О налогах на имущество  Законодательство Москвы  Закон о гражданстве РФ  Закон о защите прав потребителей Справочная информация  Постановления и Указы  Законопроекты  Юридический словарь  ГОСТы и правила  Адресно реквизитная информация