Главная Услуги Судебная практика Законодательство Кодексы Законы РФ Законы г. Москвы Постановления Правительства РФ Постановления Правительства г. Москвы Законопроекты Справочник База сноса домов в Москве Видео архив Горячая линия Юридической помощи Договоры (бланки) Правовой навигатор Адресно-реквизитная информация Юридический словарь Вы знаете что ? Полезные ресурсы Статьи Новости Советует Адвокат Задать вопрос Юристу Правовой навигатор Юридические услуги Юридический форум Главная → Судебная практика → Ответственность по жилищному законодательству → Изъятие жилой площади, используемой для извлечения нетрудовых доходов Вы знаете что ? 07.02.2016 16:27:01 Как продать долю в квартире? 13.04.2015 23:48:08 Собственник в любом случае обязан платить за жилые помещения 29.12.2014 13:12:10 Основные риски долевого строительства 19.11.2014 23:46:20 Оспорить дарение возможно. 19.11.2014 12:13:10 Некоторые правила приобретения недвижимости 21.10.2014 18:31:58 Рассмотрение дела в отсутствии лица в отношении которого ведется производство. 13.07.2014 12:15:31 Дарственная на квартиру Советует Адвокат 23.09.2015 16:27:12 Зачем нужен брачный договор? 23.09.2015 16:23:21 Раздел общего имущества между супругами 23.09.2015 16:14:52 Если супруг не согласен на развод или уклоняется от него 07.06.2015 10:55:04 Десять правил для подследственного 08.01.2015 13:37:09 Повысили процент за пользование кредитом? 21.10.2014 19:10:00 Исковое заявление по участию в долевом строительстве 13.07.2014 12:25:57 Претензия на возврат денежной суммы Статьи СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ КАК ОСОБЫЙ ВИД ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПИФЫ ВНЕ НАЛОГОВ Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для прожиания Наследование имущественных прав в связи с участием наследодателя в хозяйственных обществах О условиях и сроках в договорах долевого участия в строительстве. Реконструкция и перепланировка особенности регистрации и технического учета Признание права собственности через суд НЕ ВОЗВРАТ ДОЛГОВ Обеспечение обязательств

"); obj.document.write("

"); } -->

Изъятие жилой площади, используемой для извлечения нетрудовых доходов

Обзор
судебной практики Верховного Суда РСФСР по некоторым вопросам,
возникшим при рассмотрении гражданских дел
в кассационном и надзорном порядке
(извлечения)

Дела об изъятии жилой площади,
используемой для извлечения нетрудовых доходов

При систематической сдаче жилой площади в поднаем нанимателями жилых помещений с целью извлечения нетрудовых доходов, сдаваемая изолированная жилая площадь согласно ст. 79 ЖК подлежит изъятию в судебном порядке.
Пленум Верховного Суда РСФСР в п. 3 постановления от 15 декабря 1987 г. "О некоторых вопросах применения судами норм Жилищного кодекса РСФСР об ответственности граждан за использование жилых помещений для извлечения нетрудовых доходов" разъяснил, что взимание платы по соглашению сторон за предоставление поднанимателю в пользование мебели, других предметов домашнего обихода (ст. 275 ГК), за уборку помещения, стирку белья и т.п. (ст. 350 ГК), а также за ремонт нанятого помещения, не может быть признано нетрудовым доходом. В п. 7 этого же постановления указано, что при систематической сдаче в поднаем жилого помещения с целью извлечения нетрудовых доходов без ведома всех лиц, имеющих самостоятельное право на жилую площадь, оно не может быть изъято.
Указанные обстоятельства не всегда выяснялись судами при рассмотрении таких дел, что приводило к отмене судебных решений.
В-в - наниматель трехкомнатной квартиры, в которой проживал с семьей: женой В-вой и двумя несовершеннолетними детьми.
Решением Ленинского районного народного суда г. Омска удовлетворено требование прокурора к супругам В-вым об изъятии квартиры за систематическую сдачу ее в поднаем с целью извлечения нетрудовых доходов, передаче ее в фонд исполкома районного Совета народных депутатов и взыскании с каждого из ответчиков по 1050 руб., полученных ими в качестве нетрудовых доходов. Судебная коллегия по гражданским делам и президиум Омского областного суда решение народного суда оставил без изменения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСФСР отменила судебные постановления и направила дело на новое рассмотрение, в связи с тем, что при его рассмотрении не был выяснен ряд существенных обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного применения ст. 79 ЖК.
Суд, в частности не выяснил обстоятельства, на которые ссылалась В-ва: сдавалась ли в пользование поднанимателей мебель и другие предметы домашнего обихода, находящиеся в квартире, а также существовала ли между сторонами договоренность о расходах за ремонт нанятого помещения.
Как видно из имеющихся материалов, все расчеты поднаниматели вели с В-вой. Суд же рассмотрел дело без ее участия и не проверил, с ведома ли мужа В-ва брала плату с поднанимателей. В приобщенном к делу договоре поднайма, подписанном В-вым, не указано о внесении поднанимателями платы за пользование квартирой в сумме, превышающей установленные размеры.

Ответственность по жилищному законодательству 

Юридическая помощь

20.08.2012, 1205 просмотров.

Публикации по теме

Отказ по взысканию неустойки за нарушения сроков выполнения строительных работ

Изъятие дома, как ответственность за самовольное строительство

Необоснованное осуждение лица за самовольное строительство жилого дома

Осуждение лица за самовольное строительство жилого дома

Передача в государственный фонд бесхозяйственных жилых помещений

Основания снижения неустойки в отношениях по ненадлежащему исполнению договорных обязательств застройщиком

Горячая линия "Юридической помощи"

Срочная продажа квартир в Москве, срочно продать квартиру в Москве, быстро продать квартиру

ПРОДАЖА ДОЛИ И ВЫКУП ПРОБЛЕМНЫХ КВАРТИР

Неустойка при замороженном строительстве

Договор об ипотечном кредитовании

Некоторые проблемы долевого строительства

Документы для открытия ООО (2010)

Признание права собственности на квартиру через суд по адресу:Павшинский бульвар д. 1

О признании права собственности на квартиру в новостройке (признание права собственности через суд)

Юридический адрес по правилам

Новые жилищные программы для очередника

Почему не следует «продавать» или «покупать» автомобиль по доверенности?

Правила оформления документов на квартиру.

Право собственности через суд на квартиру Можайское шоссе, дом 45, корп. 2

Как восcтановить документы на квартиру?

Новый закон для ООО

	Кодексы  Гражданский Кодекс РФ  Налоговый Кодекс РФ  Жилищный Кодекс РФ  Трудовой Кодекс РФ  Семейный Кодекс РФ Законы  Закон об оружии  О налогах на имущество  Законодательство Москвы  Закон о гражданстве РФ  Закон о защите прав потребителей Справочная информация  Постановления и Указы  Законопроекты  Юридический словарь  ГОСТы и правила  Адресно реквизитная информация