 |
|
|
Приватизация и расприватизация
Судебная практика→Недвижимое имущество→Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:59:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.06.2005 N А13-14426/04-21
В соответствии с пунктом 14 статьи 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» до разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принимают органы, принявшие решение о приватизации этих объектов. Поскольку при рассмотрении дела выяснилось, что Комитет по управлению государственным имуществом, принявший решение о приватизации объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, к моменту обращения с заявлением о приватизации этого земельного участка был ликвидирован, суд пришел к выводу, что при таких обстоятельствах органом, уполномоченным решать вопрос о приватизации земельного участка, является Территориальное управление Министерства имущественных отношений, которое наделено полномочиями в сфере приватизации государственного имущества, аналогичными полномочиям ликвидированного Комитета по управлению государственным имуществом.
 Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:58:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Московского округа от 02.09.2004 N КГ-А41/7845-04
При рассмотрении иска о признании права собственности на земельные доли судом было установлено, что акционерное общество, акционерами которого являются истцы, образовано в результате приватизации государственного предприятия, относившегося к числу племенных хозяйств. С учетом того, что в соответствии с пунктом 20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, выдел имущества и земли этих предприятий при выходе работников из состава хозяйства был запрещен, а собственники земельных паев могли распорядиться своими паями единственным способом — путем внесения прав на земельный пай в уставный капитал образуемого на базе государственного предприятия акционерного общества, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности истцов на земельные доли и в иске отказал.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:56:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.07.2005 N А56-1976/2005
Принимая решение о частичном признании недействительным решения Комитета по управлению городским имуществом об отказе в приватизации земельных участков, суд первой инстанции признал, что в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» правом на получение земельных участков в собственность обладают коммерческие организации, владеющие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, независимо от того, имеются ли на этих участках принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости. Изменяя решение суда первой инстанции и отказывая в иске полностью, кассационная инстанция исходила из того, что, вопреки мнению суда первой инстанции, в комментируемом случае статья 36 ЗК РФ подлежит применению не только в части, определяющей порядок осуществления выкупа, но и в части, устанавливающей, что право на переоформление земельных участков в собственность имеют лишь те лица, которым принадлежат находящиеся на участках здания, строения, сооружения.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:56:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Поволжского округа от 22.03.2005 N А12-13691/04-С59
Судом признано незаконным и не соответствующим требованиям статей 29 и 36 Земельного кодекса РФ бездействие муниципальных органов, выразившееся в длительном непринятии решения по заявке предпринимателя о приватизации земельного участка, поскольку в соответствии с пунктом 6 статьи 36 ЗК РФ решение о приватизации земельного участка должно быть принято уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня подачи заявления о приватизации, а уполномоченный муниципальный орган не принимал решения о приватизации земельного участка в течение срока, который превысил один год.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:55:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Поволжского округа от 18.03.2004 N А57-7091/03-30
Возражая против удовлетворения иска о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, представитель муниципального образования сослался на пункт 8 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», считая, что спорный участок предусмотрен генеральным планом развития муниципального образования для использования в государственных и общественных интересах. Однако суд не принял возражений ответчика и иск о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка удовлетворил, поскольку из представленных ответчиком документов не следует, что спорный земельный участок подлежит жилой застройке.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:54:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Уральского округа от 18.11.2004 N Ф09-3820/04-ГК
Поскольку до разграничения государственной собственности на землю в силу статьи 16 ЗК РФ земельные участки, право собственности на которые не закреплено за гражданами, юридическими лицами или муниципальными образованиями, находятся в государственной собственности (собственности Российской Федерации или субъекта РФ), суды всех инстанций пришли к выводу, что цена земельного участка не должна увеличиваться на сумму налога на добавленную стоимость, поскольку государство (Российская Федерация или субъект РФ) плательщиком НДС не является.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:53:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Уральского округа от 14.12.2004 N Ф09-3957/04-ГК
Несмотря на то что кассационная инстанция пришла к не соответствующему статье 27 ЗК РФ выводу о том, что спорные земельные участки не могут быть приватизированы, поскольку земли природоохранного назначения ограничены в обороте, и в связи с этим не могут находиться в частной собственности (за исключением случаев, прямо предусмотренных законом), вывод кассационной инстанции о том, что решение о приватизации земельных участков незаконно, является правильным, поскольку запрет на передачу в частную собственность одного из участков установлен статьей 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», а решение о приватизации второго участка принял государственный орган, не имеющий соответствующих полномочий.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:52:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Уральского округа от 17.05.2005 N Ф09-1323/05-С6
Поскольку согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые, в том числе, площадями, улицами, дорогами, не подлежат приватизации, в удовлетворении заявления предпринимателя о признании незаконным отказа в приватизации земельного участка было отказано, так как суд установил, что принадлежащий истцу на праве собственности объект (остановочный комплекс, включающий навес для пассажиров) находится на земельном участке, включенном в состав земель общего пользования.
Приватизация и расприватизация
24.08.2012 15:51:00ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЗЕМЛИ Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17.09.2004 N А56-4918/04
Апелляционная инстанция отменила решение суда первой инстанции о понуждении Комитета по управлению городским имуществом к заключению договора купли-продажи земельного участка, посчитав, что Комитет является ненадлежащим ответчиком, поскольку непосредственно не подписывает договор купли-продажи. Кассационная инстанция отменила Постановление апелляционной инстанции, оставив в силе решение Арбитражного суда, поскольку, несмотря на то, что договор купли-продажи земельного участка подписывает Российский фонд федерального имущества, Фонд не является органом, обладающим правом на распоряжение земельным участком, и действует исключительно по поручению Комитета по управлению городским имуществом, который вправе принимать решения о приватизации земли на основании пункта 3 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Приватизация и расприватизация
← Ctrl
12345→
Ctrl →
RSS
|
|
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru
Метки
228 УК РФ
Авторское право
адвокат
адвокат наркотики
Алименты
аренда
Арест имущества
Армия
аферы
Банкротство
Бизнес Адвокат
Брачный договор
вексель
Взыскание долга
Взыскание задолженности
взыскании неустойки
Возврат долгов
Вселение
выселение
дарение
Дарственная на квартиру
договор
договор аренды
Договор дарения
договор коммерческого найма
договор поднайма
Договор ренты
Долевое строительство
Долевое участие
жилищный сертификат
закон
Законодательство
Защита прав несовершеннолетних
Защита прав собственника
Земельные отношения
инвестиции
инвестиционного
Иные жилищные темы
комнат в коммунальной квартире
мена
Москва
Мошенничество
Наказание
Налог на доходы физических лиц
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Налогообложение
Наследование
наследство
Недвижимость
недвижимость в новостройке
обмен квартир
Общество
Ответственность
Ответственность по жилищному законодательству
оформление в собственность
Оформление квартиры
оформление недвижимости
переселение
Пособия на детей
Право
право собственности
право собственности на квартиру
Правовая защита
предварительный договор купли продажи квартиры
Предоставление квартир при сносе домов
Преступность
признание недействительным договора
признание права собственности на квартиры
признание права собственности через суд
призыв в армию
Приобретение недвижимости в новостройке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья
продажи квартиры
Продать долю в квартире
развод
Раздел дома в судебном порядке
Раздел земельного участка
Раздел имущества
раздел квартиры
раздел предприятий
расторжение
регистрация права собственности
регистрация права собственности на квартиру
ремонт
рента
сделка купли - продажи
снос
снос домов
Соглашение
срок исковой давности
Страхование
Строительство
Строительство. Инвестиции
Суд
Судебная защита
Судебная практика
судебных
суррогатное материнство
Труд. Пособия. Пенсии.
трудовое законодательство
Усыновление
Хозяйственные споры
Хозяйственные споры.
Юридическая Консультация
юридическая фирма
Юрист
|
