Раздел имущества полученного по наследству

Так повелось, что наши люди не любят обращаться в суд. Если их права нарушают другие граждане, тогда они пугают, что подадут судебный иск. Но делают это крайне редко. То ли в справедливость судебной системы не верят, то ли страшатся слова "тяжба", означающее, что судебное разбирательство будет длиться очень долго, и еще неизвестно, восторжествует ли правда на этот раз. Поэтому при разделе имущества нужно сразу обращаться к специалисту в области права.

Иногда выгодно поручить ему ведение дела на всех стадиях процесса, оформив представительство. Это наиболее целесообразная разновидность юридического сопровождения, когда ваше присутствие в зале суда и встреча с враждебно настроенными родственниками необязательны.

Раздел наследства у нотариуса

Как только наследники берут в руки свидетельство, открывающее возможность получить наследство, можно:

• заняться его разделом;
• составить соглашение;
• выделить конкретную долю одного из наследников;
• выделить доли нескольких наследников.

Чтобы определить, что именно входит в наследственную массу, нужно изучить статью 1112 ГК РФ и другие законодательные документы, значение которых хорошо понимает юрист по разделу наследства.

1. Наследница может представить документ, в котором указывается, что она ожидает ребенка от наследодателя (ст. 1166 ГК РФ). Если это супруга, тогда не имеет значения, от кого зачат этот ребенок. Если женщина не состояла в браке с наследодателем, тогда еще нужно будет доказать, что отец ребенка именно наследодатель. Ведь другие наследники, скорее всего, будут придерживаться иного мнения.

2. До рождения ребенка, будущая мать которого претендует на наследство, имущество дележу не подлежит. Также произойдет задержка и с выдачей свидетельства о наследстве:

• до момента рождения ребенка;
• до предъявления документальных доказательств, что это ребенок наследодателя.

Сейчас лучший способ подтверждения отцовства – это экспертиза ДНК. Женщина может отказаться проводить такую экспертизу по разным причинам, тогда вопрос отцовства решается в суде. Ее наследственный юрист постарается убедить суд в правоте клиентки с помощью свидетельских показаний. Свидетели также могут подтвердить, что наследодатель сам признавал себя отцом будущего ребенка.

Однако отказ молодой матери проводить экспертизу ДНК может повлиять на мнение суда, тем более что на стороне других претендентов на наследство обязательно будет выступать свой юрист по наследным делам, который:

• будет настаивать на малой значительности показаний свидетелей со стороны истца;
• представит свидетелей, подтверждающих позицию своего клиента;
• будет утверждать, что отказ от проведения экспертизы ДНК имеет ключевое значение, так как является доказательством того, что наследодатель не может быть отцом новорожденного претендента на наследство;
• документально подтвердит, что покойный наследодатель, если он не погиб случайно, в последний период своей жизни имел серьезные проблемы со здоровьем, и поэтому его отцовство маловероятно.

3. Среди наследников, которые были напрямую связаны с наследодателем при жизни, могут оказаться:

• ограничено дееспособные;
• недееспособные;
• несовершеннолетние.

Тогда о разделе имущества в обязательном порядке должен быть уведомлен местный орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Раздел имущества в этом случае должен происходить с участием:

• родителей;
• представителей указанного ведомства;
• попечителей;
• опекунов.

Пока представитель ведомства, занимающегося вопросами опеки и попечительства, на даст предварительного разрешения, опекун не вправе заключать соглашение, касающееся раздела унаследованного имущества. Ведь обозначенный наследник имеет преимущественные права, которые следует учитывать.

Бывают и такие ситуации, когда и опекаемый наследник, и сам опекун вписаны в завещательный документ с выделением долей, но без определения конкретного имущества. Тогда они непроизвольно становятся оппонентами, стремящимися получить более ценную и ликвидную собственность. В этой ситуации опекун не станет отстаивать интересы опекаемого родственника в ущерб собственных.

Раздел имущества производится разными способами, на которые указывает опытный юрист-практик, занимающийся этим вопросом. Если унаследованное имущество обозначено в долях, и конкретные предметы не указаны, тогда можно договориться на счет:

• выплаты разницы в денежном эквиваленте;
• передачи иных объектов, способных компенсировать превышение своей доли.

Иногда в завещании перечислены только наследники, а их доли не указываются. Тогда имущество будет между ними разделено поровну. В этом случае желательно воспользоваться услугами юриста по разделу наследства, чтобы ваши интересы не были ущемлены.

Раздел наследства по суду

Наследники часто не могут решить проблему с разделом имущества за столом переговоров. Если эти граждане еще при жизни наследодателя конфликтовали между собой, после его смерти они тем более не найдут общий язык. Каждый из наследников, недовольный предлагаемым вариантом раздела имущества, может обратиться в суд.

Компетентный юрист поможет составить исковое заявление, в котором будет четко обоснована позиция клиента. Тогда имущество будет разделено уже не по желанию наследников, а на основании решения суда. Будет учтена несоразмерность долей (статьи 1165-1170 ГК РФ).

1. Наибольшие споры касаются оценки имущества. Если кто-то из наследников желает приобрести недорогой предмет, но ценный именно для него, тогда остальные наследники постараются превысить оценочную стоимость этой вещи.

2. Не всегда совпадает мнение наследников, когда вопрос касается неделимого имущества. Приходится привлекать экспертов. Но мнение экспертов также может существенно различаться.

3. Решение суда обязаны исполнять все участники раздела имущества. Иногда разделить спорное имущество в натуральном (вещевом, не денежном) виде невозможно, тогда это имущество подлежит распродаже. Таким будет решение суда. Юрист по разделу наследства проследит, чтобы имущество было продано:

• после его грамотной оценки;
• по максимально высокой цене;
• без сговора одного из наследников с конкретным покупателем или судебным исполнителем;
• без задержки.

4. Полученные денежные средства должны быть разделены между всеми наследниками. Сумма зависит от причитающейся доли. К примеру, наследники никак не могут разделить автомобиль или квартиру, так как стоимость этого имущества намного превышает стоимость всех остальных предметов, подлежащих разделу. С другой стороны, нельзя разделить имущество, которое представлено в целостном виде, чтобы не нарушить его функциональность. Это могут быть:

• автомобиль;
• гараж;
• дом;
• квартира;
• земельный участок (иногда разделить его очень трудно);
• предприятие (раздел может привести к его краху);
• коллекция (цена отдельных предметов намного ниже, чем их стоимость, представленная в полной коллекции).

5. Если наследодатель не оставил в наследство имущества, слишком сильно различающегося в цене, тогда суд вправе принять решение о выделении долей, представленных в натуральном виде, то есть попросту разделить конкретные предметы.

Здесь помощь нанятого юриста может оказаться бесценной, так как это возможность через суд получить более ценный и ликвидный предмет, а малозначительное имущество оставить конкурентам.

Раздел наследства при разводе

Если супруги разводятся, каждому из них нужно нанять высококвалифицированного правоведа, чтобы отстоять свои права на имущество. В общий перечень вещей, которые бывшие супруги желают разделить, может попасть и имущество, полученное по наследству.

1. Любая вещь, полученная по наследству, будет принадлежать тому из супругов, кто ее приобрел (ст. 1118 ГК РФ).

2. Часть унаследованного имущества при разводе и разделе может отойти другому супругу лишь в случае, если этот человек вложил в модернизацию данного имущества личные средства.

К примеру, жена получила в наследство дом, который нуждался в ремонте. В его капитальный ремонт и благоустройство прилегающей территории были вложены:

• общие семейные средства;
• деньги, принадлежавшие другому супругу (не наследнику);
• средства, полученные в кредитном учреждении в виде займа;
• средства, выраженные в материальной форме (к примеру, строительные материалы – личная собственность другого супруга);
• труд другого супруга и его товарищей.

В этом случае юрист, занимающийся разводом, будет настаивать на значимости вклада его клиента (ст. 37 СК РФ). Судебная практика показывает, что могут быть приняты такие решения в пользу другого супруга:

• вернуть затраченные средства, выраженные в денежной форме;
• оценить задействованные стройматериалы и вернуть их стоимость;
• выделить часть дома;
• разделить дом пополам;
• продать дом и разделить деньги.

• привлечет свидетелей (участников ремонта, соседей);
• документально подтвердит, что выделенные на ремонт средства принадлежали именно его клиенту;
• докажет, что его клиент лично принимал активное участие в модернизации здания.

Грамотный юрист обращает внимание клиентов еще на один нюанс при разделе имущества. И при разделе по соглашению, и при разделе в судебном порядке каждый из наследников может получить имущество, которое больше или меньше размера причитающейся доли. Но такое положение не может служить поводом для отказа в гос. регистрации наследных прав. Любая проволочка в этом вопросе нарушает закон.

Так что лучше всего сразу, как только вы узнаете о причитающемся наследстве, обратиться за советом к толковому юристу, который будет результативно отстаивать ваши интересы перед остальными наследниками и неуклонно защищать ваши законные права в суде.

адвокат по наследственным спорам,  Раздел имущества,  Раздел дома в судебном порядке,  наследство,  юрист по наследству,  супруги,  земельный участок,  гараж 

28.06.2020, 1728 просмотров.