Как приватизировать квартиру

В ходе приватизации граждане Российской Федерации могут получить муниципальную или государственную квартиру в личную собственность. Понятие «Приватизация» появилось с момента развала СССР. Стоит предпринять активные действия, так как время бесплатной приватизации заново увеличено только до марта. Возможно, оно продляться не будет.

Приватизация — ответственный шаг, имеющий свои преимущества. Как приватизировать квартиру? С какими документами, в какие инстанции стоит обращаться? Рассмотрим основные моменты.

Пакет основных документов для проведения приватизации

Можно самостоятельно приватизировать квартиру или попросить помощь у компетентных лиц: риелторов, юристов. Перевод в частную собственность занимает длительное время, так как следует обойти с десяток госучреждений.

Совершеннолетний гражданин может стать собственником квартиры единожды. Несовершеннолетним закон дает возможность повторить процесс повторно при достижении 18 лет.

• договор соцнайма. Готовится в ЕРЦ;
• технический паспорт. Документ содержит все технические параметры квартиры и выдается в БТИ;
• паспорт кадастровый. Включает подробную информацию о квартире. Выдается в Федеральной Кадастровой палате;
• выписку из домовой книги. Документ о лицах, проживающих в помещении, а также о собственниках. Справку подготовят сотрудники паспортного стола;
• справку на квартиру из ЕГРП. Обращаемся за получением в Регистрационную палату;
• справку Формы №3. Получаем в ЕГРП. Сообщает о владении в собственности других видов недвижимости. Необходимо подготовить на каждого члена приватизации квартиры;
• справку Формы №2. Получаем в БТИ;
• документ об отсутствии задолженности. Выдает отдел бухгалтерии в паспортном столе;
• отказ от участия. Необходим, если не все участники будут принимать участие в процедуре. Должен быть заверен нотариусом;
• оригиналы и копии паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельств о браке (разводе).

Как приватизировать квартиру, если не все собственники могут лично присутствовать по уважительным причинам? Тогда оформление поручается уполномоченному лицу. На него выписывается нотариально заверенная доверенность. Тогда к перечню документов обязательно прикладывают ксерокопии документов данного лица.

Для оформления обращаемся в БТИ либо МФЦ. Договор приватизации не требует заверения нотариусом, но обязательно должен быть поставлен штамп соответствующих органов.

В документе конкретизируются параметры имущества: адрес, площадь, количество комнат. Для подготовки договора приватизации необходимо передать паспорта на квартиру, выписку из домовой книги, выдержку из лицевого счета, справку Формы №2, выписку из Росреестра, справку на квартиру из ЕГРП, паспортные данные всех участников.

Для оформления документа обращаемся в Регистрационную палату и передаем следующие документы:

• паспорта на квартиру;
• выписку из Росреестра и домовой книги;
• документы, удостоверяющие личность;
• договор на пользование жильем или распоряжение.

Минимально через две недели после выполнения всех вышеперечисленных действий будет подготовлено свидетельство о праве собственности. Отвечая на вопрос как приватизировать квартиру, остается добавить, что право собственности наступает в момент государственной регистрации в ЕГРП.

право собственности на квартиру,  кадастровый паспорт,  оформление недвижимости,  приватизация,  юрист по недвижимости 

21.10.2020, 1177 просмотров.